Khởi công Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang? Cập nhật thông tin tổng quan chi tiết?

Khởi công Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang? Cập nhật thông tin tổng quan chi tiết?

Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang rộng hơn 226 ha, ba mặt giáp sông, tích hợp các tiện ích thương mại, du lịch - giải trí, giáo dục, nhà ở, được Sun Group khởi công ngày 19/8.

Lễ khởi công tổ chức nhân kỷ niệm 80 năm ngày Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, cùng lúc với nhiều công trình trọng điểm khác của cả nước. Đây là dự án đầu tiên của Sun Group tại Khánh Hòa, định vị là khu đô thị ven sông - kề biển, kết hợp an cư, thương mại và giải trí. đồng thời góp phần kích hoạt kinh tế đêm.

Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang tọa lạc tại phường Nam Nha Trang, vị trí đắc địa của các đô thị tỉnh Khánh Hòa, ba mặt giáp sông Quán Trường và sông Tắc. Dự án nằm cạnh các tuyến giao thông huyết mạch, gần trung tâm hành chính mới, trường học, bệnh viện, công viên công cộng.

Theo công bố,Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang quy hoạch thành ba phân khu, kết nối bằng những cây cầu. Đầu tiên là bán đảo đô thị sinh thái rộng 68,55 ha, liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh. Phân khu có công trình nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, khai thác cảnh quan mặt nước để tạo không gian mở sinh thái, kết nối tiện ích, như trục đường dạo bộ ven sông, công viên bến thuyền. Chủ đầu tư quy hoạch hệ thống trường liên cấp quốc tế từ mầm non đến THCS. Các loại hình nhà ở có chung cư cao tầng với tầm nhìn hướng sông và biển, shophouse ven sông vừa ở vừa kinh doanh.

Khởi công Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang? Cập nhật thông tin tổng quan chi tiết? (Hình từ Internet)

Điều kiện khởi công xây dựng công trình là gì?

Căn cứ Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có quy định về Điều kiện khởi công xây dựng công trình như sau:

[1] Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật Xây dựng 2014;

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

- Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

- Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

[2] Việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng 2014.

Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định ra sao?

Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được nêu rõ tại Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 cụ thể như sau:

[1] Nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

[2] Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

- Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước;

- Kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư;

- Nguồn kinh phí hợp pháp khác.

[3] Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng đối với các công việc sau đây:

- Khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Lập và điều chỉnh, lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Cắm mốc theo quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Lập báo cáo rà soát quy hoạch; tổ chức đấu thầu; tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch;

- Xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Công việc khác liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

[4] Việc quản lý kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

[5] Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.