Giá bán nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên theo công bố mới nhất? Thời gian nhận hồ sơ cụ thể ra sao?

Giá bán nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên theo công bố mới nhất? Thời gian nhận hồ sơ cụ thể ra sao?

Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành Công văn 16021/SXD–QLN&TTBĐS năm 2025 công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.

>>> TẢI VỀ Công văn 16021/SXD–QLN&TTBĐS công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên

Cụ thể, thông tin giá bán Giá bán nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên phường Tân Hiệp TPHCM như sau:

[1] Tên dự án: Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt.

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.

[4] Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký:

Văn phòng Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt, số 122 đường L, TTHC, khu phố Nhị Đồng 2, phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh.

Số điện thoại liên hệ: 0274.3733.888; 032.966.2525; 033.555.189.

[5] Tiến độ thực hiện dự án: Đến tháng 6 năm 2027.

[6] Quy mô dự án: Gồm 3 khối chung cư (khối A, B, C) cao 18 tầng + tum kỹ thuật, 01 hầm; khối nối A và B cao 3 tầng.

[7] Số lượng, diện tích căn hộ:

Tổng số 936 căn hộ để bán;

Diện tích căn hộ: Từ 32m² đến 62m²;

[8] Giá bán (tạm tính): 22.000.000 đồng/m² (đã bao gồm GTGT 5% và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

[9] Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký: Từ ngày 27 tháng 11 năm 2025.

[10] Thời gian kết thúc nhận đơn đăng ký: Ngày 07 tháng 12 năm 2025.

Theo đó, Giá bán nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên TPHCM là 22.000.000 đồng/m² (đã bao gồm GTGT 5% và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

>>> Xem chi tiết giá bán nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên theo công bố mới nhất? Thời gian nhận hồ sơ cụ thể tại Công văn 16021/SXD–QLN&TTBĐS

Giá bán nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên theo công bố mới nhất? Thời gian nhận hồ sơ cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Giá bán nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công được xác định ra sao?

Tại khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định về xác định giá bán nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn như sau

- Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;

- Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.

Những đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.