Hạn chót nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên năm 2026 là khi nào?

Hạn chót nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên năm 2026 là khi nào?

Sở Xây dựng TPHCM vừa ban hành Công văn 22450/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 TẢI VỀ Về việc công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh

Sở Xây dựng công bố thông tin mở bán nhà ở xã hội tại Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng (http://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn), với nội dung như sau:

[1] Tên dự án: Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.

[...]

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.

[4] Địa chỉ liên lạc: Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt, số 122 đường L, TTHC, khu phố Nhị Đồng 2, phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh.

[5] Tổng số lượng dự kiến bán: 936 căn hộ nhà ở xã hội.

[6] Thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ: Ngày 31 tháng 12 năm 2025.

[7] Thời điểm dự kiến kết thúc nhận hồ sơ: Ngày 31 tháng 01 năm 2026.

[...]

>>> Xem thêm chi tiết tại Công văn 22450/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025

Theo đó Hạn chót nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên năm 2026 là ngày 31/01/2026.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng, đặc biệt đối với người thu nhập thấp và người lao động tại khu vực đô thị, nhà ở xã hội tiếp tục là một trong những lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Bởi các dự án nhà ở xã hội có mức giá phù hợp và điều kiện pháp lý rõ ràng.

Khu nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên nằm trong khu dân cư Phúc Đạt, phường Tân Hiệp, TP.HCM (phường Tân Hiệp, TP.Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cũ). Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận nhờ tiếp giáp đường DT747, kết nối nhanh tới đường DT741, DT743, DT742, DT746, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, quốc lộ 13...

Đây là dự án có nhiều tiện ích nổi bật như:

- Nhà trẻ

- Khu sinh hoạt cộng đồng

- Hồ bơi tràn bờ

- Sân vườn trên tầng 3

- Phòng gym

- Sân chơi trẻ em

- Phòng giải trí...

Dự án Khu nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên là dự án có quy mô lớn, vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân trên địa bàn và khu vực lân cận.

>>> Xem thông tin chi tiết dự án Phúc Đạt Tower Tân Uyên <<<

Tham khảo thêm một số Dự án nhà ở xã hội khác tại Bình Dương dưới đây:

>>> Mua bán nhà đất tại Dự án New Lavida, Thành phố Dĩ An, Bình Dương Mới nhất Tháng 1/2026

>>> Mua bán nhà đất tại Dự án K-Home New City, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương Mới nhất Tháng 1/2026

Hạn chót nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên năm 2026 là khi nào? (Hình từ Internet)

Kinh doanh bất động sản phải tuân thủ những nguyên tắc gì?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.

Chủ đầu tư dự án bất động sản có những trách nhiệm gì theo quy định mới nhất hiện nay?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.