Trình tự, thủ tục Đăng ký đất đai lần đầu tại Hà Nội năm 2026 đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý mới nhất?

Trình tự, thủ tục Đăng ký đất đai lần đầu tại Hà Nội năm 2026 đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý mới nhất?

Ngày 25/7/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 105/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Quyết định 33/2026/QĐ-UBND về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội; ban hành trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Tại mục II Phần III Quyết định 105/2026/QĐ-UBND quy định về đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý cụ thể như sau:

[1] Thời gian giải quyết: 17 ngày làm việc

Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng.

[2] Thành phần hồ sơ:

Đối với người đang sử dụng đất được giao quản lý đất quy định tại Điều 7 Luật Đất đai 2024.

- Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 15.

- Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất theo Mẫu số 15đ.

- Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ, nhận kết quả giải quyết TTHC (nếu có).

[3] Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện:

Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ thì trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.

Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả và Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ thực hiện theo mẫu quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính.

[4] Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính thực hiện các công việc sau:

- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định:

- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

+ Văn phòng đăng ký đất đai đối với trường hợp giao đất để quản lý cho tổ chức.

+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với cộng đồng dân cư được giao đất để quản lý.

- Cơ quan phối hợp (nếu có): Không.

- Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai

Trình tự, thủ tục Đăng ký đất đai lần đầu tại Hà Nội năm 2026 đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý mới nhất? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất được quy định thế nào?

Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất được quy định tại Điều 131 Luật Đất đai 2024, cụ thể như sau:

(1) Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý.

(2) Tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu.

(3) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện bằng hình thức đăng ký trên giấy hoặc đăng ký điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.

(4) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý đã kê khai đăng ký được ghi vào hồ sơ địa chính và được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu đủ điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(5) Chính phủ quy định chi tiết việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Trách nhiệm thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được quy định ra sao?

Trách nhiệm thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được quy định tại Điều 226 Luật Đất đai 2024, cụ thể như sau:

(1) Bộ, ngành theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm phối hợp trong chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, bảo đảm thống nhất giữa thủ tục hành chính về đất đai với các thủ tục hành chính khác có liên quan.

(2) Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức thực hiện thủ tục hành chính tại địa phương; quy định việc phối hợp giữa các cơ quan có liên quan ở địa phương để giải quyết thủ tục hành chính về đất đai và thủ tục hành chính khác có liên quan; tổ chức thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử.

(3) Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính về đất đai phải thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định và công khai kết quả giải quyết thủ tục hành chính.