Phiếu thu thập thông tin về thửa đất mới nhất từ 27/03/2026 theo Quyết định 1026?

Phiếu thu thập thông tin về thửa đất mới nhất từ 27/03/2026 theo Quyết định 1026?

Vừa qua ngày 27/3/2026, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định 1026/QĐ-BNNMT Tải về về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ mới; được sửa đổi, bổ sung; bị bãi bỏ lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

>>> Tải về Quyết định 1026 QĐ BNNMT về thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định 49 2026

>>> Tải về Phụ lục Quyết định 1026/QĐ-BNNMT về thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định 49 2026

Tại Tiết 1 Phần II Phụ lục Quyết định 1026/QĐ-BNNMT quy định rõ trình tự, thủ tục xây dựng, sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 8 của Nghị quyết 254/2025/QH15 cụ thể như sau:

1.1. Trình tự thực hiện

Bước 1: Trình tự, thủ tục chuẩn bị xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất thực hiện như sau:

(1) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh tổ chức lập, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất để tổ chức thực hiện.

Quyết định phê duyệt dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất phải có các nội dung về kế hoạch tổ chức thực hiện, thời điểm thu thập thông tin, cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp thực hiện và các nội dung khác;

(2) Căn cứ vào điều kiện thực tế tại địa phương, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh quyết định đặt hàng, giao nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp công lập đủ điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn xác định giá đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất.

Trường hợp tổ chức đấu thầu, tại thời điểm đóng thầu không có nhà thầu nào tham dự thì được gia hạn 01 lần. Sau khi gia hạn mà không lựa chọn được nhà thầu thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh quyết định lựa chọn tổ chức tư vấn xác định giá đất theo hình thức chỉ định thầu rút gọn.

Bước 2: Thu thập thông tin để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất thực hiện như sau:

(1) Thu thập thông tin đầu vào theo quy định tại điểm a và b khoản 2 Điều 4 của Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 151/2025/NĐCP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP) được hình thành trong thời gian 24 tháng trở về trước tính từ thời điểm có văn bản giao nhiệm vụ để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất. Trường hợp thông tin có cùng thời điểm phát sinh thì ưu tiên lựa chọn nguồn thông tin theo thứ tự như sau: cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu quốc gia về giá; thông tin về giá đất từ Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế; đơn vị, tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp bất động sản; thông tin thu thập qua điều tra, khảo sát;

(2) Thu thập thông tin giá đất do cấp có thẩm quyền quyết định khi giao đất, cho thuê đất trong thời gian 24 tháng trở về trước tính từ thời điểm có văn bản giao nhiệm vụ để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất.

(3) Thu thập thông tin về các khoản thu nhập, chi phí để xác định giá đất theo phương pháp thu nhập, thặng dư đối với trường hợp không đủ điều kiện áp dụng phương pháp so sánh nhưng xác định được các khoản thu nhập, chi phí từ việc sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất (nếu có);

(4) Thông tin quy hoạch xây dựng chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án đầu tư xây dựng, giá đất mà cơ quan có thẩm quyền phê duyệt của các dự án;

(5) Việc điều tra, khảo sát, thu thập thông tin quy định tại bước này thực hiện theo Mẫu số 30 và Mẫu số 31 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP. Ngoài các nội dung điều tra, khảo sát quy định tại bước này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể bổ sung các thông tin khác vào phiếu điều tra để đáp ứng yêu cầu xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất tại địa phương.

[...]

Theo đó Mẫu Phiếu thu thập thông tin về thửa đất mới nhất 2026 áp dụng với đất nông nghiệp và phi nông nghiệp được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, cụ thể như sau:

(1) Phiếu thu thập thông tin về thửa đất (Áp dụng đối với đất nông nghiệp): Mẫu số 30 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP:

>> Tải Mẫu Phiếu thu thập thông tin về thửa đất (Áp dụng đối với đất nông nghiệp): Tải về

(2) Phiếu thu thập thông tin về thửa đất (Áp dụng đối với đất phi nông nghiệp): Mẫu số 31 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP:

>> Tải Mẫu Phiếu thu thập thông tin về thửa đất (Áp dụng đối với đất phi nông nghiệp): Tải về

Phiếu thu thập thông tin về thửa đất mới nhất từ 27/03/2026 theo Quyết định 1026? (Hình từ Internet)

Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai mới nhất 2026 được quy định như thế nào?

Ngày 28/03/2026, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 11/2026/QĐ-TTg về Danh mục cơ sở dữ liệu quốc gia.

>> Xem chi tiết Quyết định 11 2026 QĐ TTg: Tải về

Quyết định 11/2026/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành từ ngày 19/5/2026.

Ban hành kèm theo Quyết định 11/2026/QĐ-TTg Danh mục cơ sở dữ liệu quốc gia.

Theo đó, tại mục XI Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 11/2026/QĐ-TTg quy định cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai như sau:

(1) Cơ quan chủ quản: Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

(2) Mục tiêu xây dựng: Phục vụ công tác quản lý nhà nước, cung cấp dịch vụ công về đất đai và chia sẻ thông tin đất đai với các cơ sở dữ liệu quốc gia khác, các hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu của cơ quan, tổ chức, cá nhân.

(3) Phạm vi dữ liệu: Quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Đất đai 2024.

(4) Thông tin về dữ liệu chủ: Các dữ liệu về đất đai và dữ liệu khác có liên quan theo quy định của pháp luật về đất đai.

(5) Đối tượng và mục đích khai thác, sử dụng: Quy định tại khoản 5 Điều 166 Luật Đất đai 2024.

(6) Nguồn thông tin được xây dựng và cập nhật: Quy định tại điểm c khoản 1, khoản 2 và điểm a khoản 3 Điều 170 Luật Đất đai 2024.

(7) Phương thức chia sẻ dữ liệu: Quy định tại Nghị định 278/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về việc kết nối, chia sẻ dữ liệu bắt buộc giữa các cơ quan thuộc hệ thống chính trị và các quy định của pháp luật có liên quan.

Khai thác và sử dụng thông tin dữ liệu đất đai theo hình thức nào?

Căn cứ theo Điều 59 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định các hình thức khai thác và sử dụng thông tin dữ liệu đất đai như sau:

- Khai thác trực tuyến trên Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh, qua dịch vụ tin nhắn SMS, qua dịch vụ web service và API; khai thác qua các tiện ích, ứng dụng tạo ra sản phẩm, giá trị gia tăng từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo quy định.

- Khai thác trực tiếp tại trụ sở cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai hoặc Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính.

- Khai thác qua các hình thức khác theo quy định của pháp luật.