Giá bán nhà đất dự án Vinhomes Grand Park cập nhật mới nhất tháng 10/2025
Vinhomes Grand Park được định vị là đại đô thị đáng sống hàng đầu khu Đông TP.HCM, tọa lạc tại vị trí vàng thành phố Thủ Đức, nơi hội tụ hạ tầng giao thông hiện đại và kết nối hoàn hảo. Dự án mang đến hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một” (all-in-one), đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cư dân từ an cư, nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí đến chăm sóc sức khỏe, kiến tạo một chuẩn mực sống đẳng cấp và trọn vẹn giữa lòng đô thị năng động.
Thông tin tổng quan dự án Vinhomes Grand Park:
Tên dự án: Vinhomes Grand Park Chủ đầu tư: Vinhomes hợp tác cùng Mitsubishi (Nhật Bản) Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài Tổng diện tích: 271 ha Mật độ xây dựng: 23% Quy mô phát triển: 71 tòa căn hộ Thời điểm khởi công: Năm 2018 |
Dưới đây là cập nhật giá bán nhà đất dự án Vinhomes Grand Park cập nhật mới nhất tháng 10/2025:
(1) Bán nhà phố hoàn thiện Vinhomes Grand Park, sổ hồng, thuê 30tr/tháng, giá bán 25 tỷ.
(2) Bán căn hộ 3 PN, Glory Heights, Vinhomes Grand Park, diện tích 83m2, chỉ 4,680 tỷ.
(3) Bán căn hộ 1 PN, The Bevely Solary, tầng cao, view sông, full nội thất, giá bán chỉ 3,20 tỷ
(4) Bán căn hộ 1PN Vinhomes Grand Park, giá 2 tỷ 450, đã có sổ
(5) Bán căn hộ 3 PN, The Beverly Solari, Vinhomes Grand Park, 82m2, chính sách siêu ưu đãi chỉ 3,75 tỷ
[...]
>> Xem chi tiết tại: Mua bán nhà đất tại Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất
>> Glory Heights - Vinhomes Grand Park
Giá bán nhà đất dự án Vinhomes Grand Park cập nhật mới nhất tháng 10/2025 (Hình từ Internet)
Tổ chức tham gia giao dịch mua bán nhà ở phải đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Điều 161. Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở
1. Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.
2. Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:
a) Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;
b) Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.
3. Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Theo đó, bên bán nhà ở là tổ chức phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.
Bên mua nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Chủ sở hữu nhà ở có quyền và nghĩa vụ gì trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở?
Căn cứ Điều 135 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ sở hữu nhà ở có quyền và nghĩa vụ sau đây trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở như sau:
- Chủ sở hữu nhà ở có các quyền sau đây trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở:
+ Được tự thực hiện việc bảo trì, cải tạo hoặc thuê tổ chức, cá nhân thực hiện bảo trì, cải tạo; trường hợp pháp luật quy định phải do tổ chức, cá nhân có năng lực thực hiện thì phải thuê đơn vị, cá nhân có năng lực thực hiện bảo trì, cải tạo;
+ Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong trường hợp cải tạo nhà ở phải có giấy phép xây dựng, tạo điều kiện cho việc bảo trì, cải tạo nhà ở khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Quyền khác theo quy định của pháp luật.
- Chủ sở hữu nhà ở có các nghĩa vụ sau đây trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở:
+ Chấp hành quy định của pháp luật về bảo trì, cải tạo nhà ở; tạo điều kiện cho chủ sở hữu nhà ở khác thực hiện việc bảo trì, cải tạo nhà ở của họ;
+ Bồi thường cho tổ chức, cá nhân khác trong trường hợp gây thiệt hại;
+ Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
