Các chương trình khuyến mãi phân khu The Beverly dự án Vinhomes Grand Park ra sao?

Các chương trình khuyến mãi phân khu The Beverly dự án Vinhomes Grand Park ra sao?

Phân khu The Beverly sở hữu vị trí gần như “hoàn hảo” trong đại đô thị Vinhomes với tầm view trực diện về phía công viên 36ha (công viên ánh sáng lớn nhất Đông Nam Á), xa hơn là khu vực sông Tắc và Sông Đồng Nai, mặt còn lại nhìn về phía công viên nội khu Vinhomes, cụm trường học và khu vực y tế.

Ngoài ra, phân khu The Beverly còn nằm cạnh Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền nam. Có thể nói đây là phân khu căn sở hữu vị trí đẹp nhất và thuộc dòng cao cấp nhất tại đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Các chương trình khuyến mãi phân khu The Beverly dự án Vinhomes Grand Park bao gồm:

[I] Chương trình “Đón Tết sang - vàng đầy túi”

[1] Đối tượng áp dụng: Tất cả KH mua/thuê Nhà ở và ký mới TTĐC/HĐMB/HĐT từ ngày 16/01/2026 đến hết ngày 31/03/2026.

[2] Chương trình áp dụng: Khách hàng sẽ được nhận 01 gói “Quà Tặng Vàng” tương đương với mức giảm trừ vào Giá bán/Giá thuê Nhà ở (chưa gồm VAT, KPBT) tại thời điểm ký HĐMB/HĐT theo từng loại hình căn hộ như sau:

[II] Chương trình “VinClub”

[1] Thời gian áp dụng: Từ ngày 16/01/2026 cho đến khi có CSBH mới thay thế.

[2] Đối tượng áp dụng: KH là thành viên của VinClub ký mới tài liệu giao dịch đầu tiên TTĐC/HĐMB/HĐT trong thời gian có hiệu lực của chương trình để mua/thuê các Sản phẩm BĐS do Vinhomes phân phối bán lẻ.

[3] Chương trình áp dụng: KH đủ điều kiện được áp dụng mức ưu đãi dưới đây để chiết khấu vào Giá trị BĐS và tích điểm VPoint vào hệ thống điểm của VinClub như sau:

Để làm rõ:

- 50% Mức ưu đãi được chiết khấu vào Giá bán chưa gồm VAT và KPBT sau khi KH đã lựa chọn các Chính sách bán hàng (“CSBH”) hiện hành đang áp dụng cụ thể tại từng Dự án khi khách hàng ký HĐMB/HĐT tùy theo loại hình bán cụ thể cho từng sản phẩm.

- 50% Mức ưu đãi được tích điểm VPoint áp dụng trên Giá bán cuối (gồm VAT, chưa gồm KPBT) quy định tại thời điểm khách hàng nhận bàn giao theo quy định.

- Việc tích điểm VinClub được thực hiện tại thời điểm KH nhận bàn giao theo quy định tại HĐMB/HĐT và KH đã thanh toán đủ theo thông báo bàn giao. Mỗi một giao dịch chỉ được tích điểm vào 01 tài khoản VinClub của KH nhận bàn giao từ CĐT. Hạng thành viên để xác định mức ưu đãi tích điểm là hạng thành viên tương ứng với hạng thành viên đã được hưởng ưu đãi chiết khấu vào giá tại thời điểm ký HĐMB.

- KH ký tài liệu giao dịch đầu tiên (TTĐC/HĐMB/HĐT) vào thời điểm CSBH nào có hiệu lực thì các tài liệu giao dịch tiếp theo sẽ áp dụng theo CSBH đó, không áp dụng CSBH được cập nhật - nếu có.

>>> Xem chi tiết tại The Beverly - Vinhomes Grand Park

>>> Xem thêm Mua bán nhà đất tại Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất

Các chương trình khuyến mãi phân khu The Beverly dự án Vinhomes Grand Park ra sao? (Hình từ Internet)

Quyền của Ban quản trị nhà chung cư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền của Ban quản trị nhà chung cư như sau:

[1] Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

[2] Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.

Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 150 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

[1] Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;

- Phải có các phòng, ban về kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, bảo vệ an ninh, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường và bộ phận khác có liên quan để thực hiện các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Người quản lý, nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

[2] Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư chỉ được cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sau khi có văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

[3] Chính phủ quy định chi tiết Điều 150 Luật Nhà ở 2023.