Dự án Khu đô thị VCN Phước Hải có vị trí như thế nào? Tiềm năng khi đầu tư vào Dự án Khu đô thị VCN Phước Hải ra sao?

Dự án Khu đô thị VCN Phước Hải có vị trí như thế nào? Tiềm năng khi đầu tư vào Dự án Khu đô thị VCN Phước Hải ra sao?

Giữa sự phát triển sôi động của thành phố biển Nha Trang, Khu đô thị VCN Phước Hải nổi lên như một điểm sáng nhờ quy hoạch, vị trí chiến lược và tiềm năng đầu tư bền vững. Dự án do Công ty CP Đầu tư VCN làm chủ đầu tư, được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 30 ha, hướng tới mục tiêu kiến tạo một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và đáng sống bậc nhất khu vực phía Tây thành phố.

Tổng quan về dự án Khu đô thị VCN Phước Hải

Vị trí dự án Khu đô thị VCN Phước Hải:

Vị trí chính là lợi thế nổi bật của Khu đô thị VCN Phước Hải. Dự án tọa lạc trên trục phát triển chính về phía Tây TP. Nha Trang – nơi được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới gắn liền với Khu hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa.

Từ dự án Khu đô thị VCN Phước Hải, cư dân chỉ mất khoảng 2 km để di chuyển ra biển và Quảng trường trung tâm, dễ dàng tận hưởng không gian nghỉ dưỡng, du lịch và các hoạt động sôi động đặc trưng của thành phố biển.

Khả năng kết nối ngoại khu cũng vô cùng thuận tiện khi chỉ mất 2 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích thiết yếu như siêu thị, trung tâm thương mại Coopmart, chợ VCN Phước Hải, chợ Đồng Nai, trường học, khu làm việc, ăn uống và vui chơi giải trí.

Đặc biệt, dự án nằm gần các đầu mối giao thông quan trọng: cách ga Nha Trang chỉ 500 m, bến xe phía Nam khoảng 1 km và sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 30 km, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và giao thương.

Tiện ích nội khu tại dự án Khu đô thị VCN Phước Hải:

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, VCN Phước Hải còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Toàn khu được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại; các tuyến đường nội bộ rộng rãi, cảnh quan được chăm chút kỹ lưỡng với vỉa hè lát đá granite sang trọng.

Hệ thống cây xanh, công viên và quảng trường được bố trí hài hòa, mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Phong cách kiến trúc hiện đại, độc đáo giúp hình thành một khu đô thị sinh thái lý tưởng, vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao, vừa phù hợp cho hoạt động thương mại - dịch vụ.

Tiềm năng đầu tư tại dự án Khu đô thị VCN Phước Hải:

Khu đô thị VCN Phước Hải được đánh giá cao nhờ hội tụ nhiều yếu tố tăng trưởng dài hạn.

Quỹ đất Nha Trang ngày càng khan hiếm, trong khi các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng như VCN Phước Hải không còn nhiều. Điều này giúp dự án sở hữu lợi thế lớn về tính thanh khoản và khả năng tăng giá theo thời gian, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn. Các sản phẩm trong khu đô thị không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân địa phương mà còn thu hút lượng lớn chuyên gia, cán bộ, người lao động làm việc tại khu hành chính và các khu vực lân cận.

Nằm gần trung tâm, biển và các đầu mối giao thông quan trọng như ga Nha Trang, bến xe phía Nam và sân bay quốc tế Cam Ranh, bất động sản tại VCN Phước Hải rất thuận lợi để khai thác kinh doanh dịch vụ, cho thuê nhà ở, căn hộ, văn phòng hoặc shophouse. Đây là yếu tố giúp nhà đầu tư có thể tạo ra dòng tiền ổn định song song với việc gia tăng giá trị tài sản.

Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh, cảnh quan đẹp và môi trường sống văn minh, Khu đô thị VCN Phước Hải phù hợp với xu hướng lựa chọn không gian sống chất lượng cao của cư dân đô thị hiện đại. Chính nhu cầu ở thực bền vững này là nền tảng quan trọng giúp dự án duy trì sức hút lâu dài và trở thành kênh đầu tư an toàn, giàu tiềm năng tại thị trường bất động sản Nha Trang.

>>> Xem thêm chi tiết tại: Khu đô thị VCN Phước Hải

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Khu đô thị VCN Phước Hải, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa Mới nhất

Dự án Khu đô thị VCN Phước Hải có vị trí như thế nào? Tiềm năng khi đầu tư vào Dự án Khu đô thị VCN Phước Hải ra sao? (Hình ảnh từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khu đô thị VCN Phước Hải được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khu đô thị VCN Phước Hải như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại dự án Khu đô thị VCN Phước Hải bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại dự án Khu đô thị VCN Phước Hải do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.