Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Cần Thơ trong năm 2025?

Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Cần Thơ trong năm 2025?

Theo Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025 tổng chỉ tiêu nhà ở xã hội tại Cần Thơ sau khi sáp nhập với Sóc Trăng và Hậu Giang phải hoàn thành đến năm 2030 là 16.900 căn (trong đó, TP Cần Thơ cũ là 9.100 căn, tỉnh Sóc Trăng là 6.400 căn và Hậu Giang là 1.400 căn)

Dưới đây là tổng hợp Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Cần Thơ trong năm 2025:

Nhà ở xã hội Nam Long 2

Tên dự án: Nhà ở xã hội Nam Long 2

Chủ đầu tư: Nam Long Cần Thơ

Loại hình: Căn Hộ – Chung Cư

Vị Trí: Khu Dân Cư Nam Long 2, P. Cái Răng, TP. Cần Thơ

Giá bán: Từ 640 triệu – 1,83 tỷ

Chung Cư Nam Long – Hồng Phát:

Tên dự án: Nhà Ở Xã Hội Nam Long – Hồng Phát

Chủ đầu tư: Cty Cổ Phần Nam Long – Hồng Phát

Loại hình: Căn Hộ – Chung Cư

Vị Trí: Khu Dân Cư Nam Long, P. Cái Răng, TP. Cần Thơ.

Năm hoàn thành: 2020

Giá bán: Từ 800 triệu – 1,2 tỷ

Chung Cư Hồng Loan:

Tên dự án: Chung Cư Hồng Loan

Chủ đầu tư: CTY Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan

Loại hình: Căn Hộ – Chung Cư

Vị Trí: Khu Dân Cư Hồng Loan ( khu 6A ), P. Cái Răng, TP. Cần Thơ.

Năm hoàn thành: 2014

Giá bán: Từ 800 triệu – 1 tỷ

Chung Cư Hồng Loan 5C:

Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội Hồng Loan 5C

Chủ đầu tư: CTY Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan

Loại hình: Căn hộ

Vị Trí: Khu đô thị mới Hồng Loan ( khu 5C ), P. Cái Răng, TP. Cần Thơ.

Năm triển khai: 2022

Giá bán: Từ 15,8 Triệu/m2

Chung Cư An Phú

Tên dự án: Dự án chỉnh trang và phát triển đô thị An Phú Cần Thơ

Chủ đầu tư: CTY TNHH An Phú Cần Thơ

Loại hình: Căn Hộ – Chung Cư

Vị Trí: Đường Lê Hồng Nhi, P. Cái Răng, TP. Cần Thơ.

Năm hoàn thành: 2020

Giá bán: Từ 900 triệu – 1,3 tỷ

Chung Cư Gia Phúc:

Tên dự án: Chung Cư Gia Phúc

Chủ đầu tư: Caseamex

Loại hình: Căn Hộ – Chung Cư

Vị Trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thới An Đông, TP. Cần Thơ

Giá bán: Từ 400 triệu – 600 triệu

....

Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Cần Thơ vẫn đang tiếp tục được cập nhật.

*Lưu ý thông tin về giá bán chỉ mang tính chất tham khảo tùy thời điểm. Liên hệ chủ đầu tư để có thông tin đầy đủ nhất.

Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Cần Thơ trong năm 2025? (Hình từ Internet)

Các loại đất dùng để phát triển nhà ở xã hội tại Cần Thơ theo dự án là gì?

Theo quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 đất để phát triển nhà ở xã hội như sau:

Điều 83. Đất để phát triển nhà ở xã hội

...

5. Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

6. Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

a) Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

b) Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

c) Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này;

d) Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 của Luật này.

...

Như vậy, theo quy định trên có 04 trường hợp đất dùng để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.

Việc quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 như sau:

[1] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 của Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

[2] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản này; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

[3] Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

[4] Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.