Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương nổi bật năm 2025?

Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương nổi bật năm 2025?

Nhà ở xã hội trên toàn quốc nói chung và nhà ở xã hội tại Bình Dương nói riêng đang ghi nhận những chuyển biển với nhiều dự án chất lượng.

Dưới đây là Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương nổi bật năm 2025:

Nhà ở xã hội Becamex Hòa Lợi:

Khu Nhà ở An sinh Xã hội Becamex Hòa Lợi tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (Địa chỉ trước sáp nhập) . Với quy mô 2.457 căn hộ, khu nhà ở này hiện là nơi sinh sống của khoảng 6.000 cư dân, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động và các gia đình có thu nhập thấp trong khu vực.

Dự án bao gồm 13 block căn hộ trên diện tích đất rộng 57.000m², cung cấp các căn hộ đa dạng với diện tích từ 30m² đến 60m². Các loại căn hộ được

Nhà ở xã hội tại Bình Dươngthiết kế hợp lý để tối ưu hóa không gian và phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng cư dân:

Căn hộ 30m²: Gồm 20m² sàn và 10m² gác lửng, bố trí 1 phòng khách, 1 toilet và 1 gác lửng.

Căn hộ 57m²: Gồm 47m² sàn và 10m² gác lửng, bố trí 1 nhà bếp, 1 phòng khách, 1 toilet và 1 gác lửng.

Căn hộ 60m²: Gồm 40m² sàn và 20m² gác lửng, bố trí 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 toilet và 2 gác lửng.

Dự án nhà ở xã hội Cầu Đò:

Dự án Richhome 3 (nhà ở xã hội Cầu Đò) tọa lạc ngay trong khuôn viên rộng 50ha của khu đô thị sinh thái Mega City Bình Dương với nhiều tiện ích đẳng cấp và quy hoạch hiện đại, Richome 3 chắc chắn sẽ mang đến cho cư dân những giá trị tuyệt vời khi sinh sống tại đây.

Bao quanh dự án là các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1,2,3,4, khu công nghiệp An Điền, Rạch bắp với hàng chục nghìn công nhân và chuyên gia đang sinh sống và làm việc tại đây.

Dự án nhà ở xã hội Định Hòa:

Vị trí dự án: Thuộc phường Định Hòa, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Khu dự án nằm kề bên Trường Đại học Quốc tế Miền Đồng, ngay Trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương và gần các khu công nghiệp VSIP II, Đồng An 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng, Sóng Thần 3, KCN Nam Tân Uyên.

Nhà ở an sinh xã hội được xây dựng với nhiều block nhà với quy mô 01 trệt 04 lầu nhằm giảm chi phí đầu tư xây dựng công trình để hạ thấp tối thiểu giá bán căn hộ.

- Giải pháp thiết kế: Sử dụng hành lang giữa. Căn hộ điển hình có diện tích là 30 m2

( trong đó diện tích gác lửng 10m2),

- Một số căn hộ tầng trệt có diện tích từ 57m2 đến 77m2 rất tiện sinh hoạt kinh doanh và buôn bán.

Dự án Khu nhà ở xã hội Hiệp Phát

Khu nhà ở xã hội Hiệp Phát được hình thành nhằm phục vụ cho nhu cầu nhà ở của các đối tượng là những công nhân đang làm việc tại tỉnh Bình Dương v chưa có nhà ở. Với những ưu thế về vị trí, tiện ích, giá bán,... hứa hẹn sẽ làn nơi lý tưởng giúp cư dân có thể yên tâm an cư, lạc nghiệp.

Tên dự án: Hiệp Phát.

Vị trí dự án: Đường Nguyễn Đức Thuận, Phường Hiệp Thành, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương (cũ).

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Tài Quân

Tổng diện tích: Quy hoạch 21.000m2.

Quy mô: 188 căn hộ gồm 163 căn nhà ở xã hội và 25 căn nhà ở thương mại.

Loại hình đầu tư và phát triển: Khu nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội An Sinh Chánh Mỹ Bình Dương

Tên dự án: Khu nhà ở An Sinh.

Địa điểm: Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1, phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (cũ).

Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) – Bộ Xây dựng.

Quy mô: 2,7 ha – Bao gồm 6 toà cao 12 tầng với 978 căn hộ.

Diện tích căn hộ:

Căn hộ A1: 63,5 m2

Căn hộ A2: 65,4 m2

Căn hộ A3: 67,9 m2

Căn hộ B1: 67,5 m2

Căn hộ B2: 51,2 m2

Căn hộ C1: 38,5 m2

Căn hộ C2: 38,8 m2

Căn hộ C3: 40,6 m2

Dự án khu nhà ở xã hội VSIP 2 Bình Dương

Dự án khu nhà ở xã hội VSIP 2 Bình Dương được quy hoạch bài bản, hội tụ đầy đủ chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn thiện. Với vị trí hưởng lợi khá lớn từ trục đại lộ tài chính - kinh tế bậc nhất tại Bình Dương, tiềm năng “đánh thức” cơ hội an cư và đầu tư cho những khách hàng có mức thu nhập trung bình – khá trên địa bàn Bình Dương nói riêng và vùng ven TP.HCM nói chung.

Tên dự án: Happy Home

Qui mô: 3,6 ha

Vị trí: KCN VSIP 2A, TP. Bến Cát, Bình Dương (cũ)

Sản phẩm: 310 nền

Chủ Đầu Tư: BMG

Dự án Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp

Dự án New Lavida – Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp, Dĩ An gồm 2 block cao 30 tầng với nhiều căn hộ sở hữu diện tích đa dạng từ 1 – 2 phòng ngủ nhằm đem đến một nơi an cư với giá thành rất hợp lí cho các người dân có khả năng tài chính vừa đủ. Vì thế dự án chắc chắn sẽ là lựa chọn lí tưởng nhất trong tương lai cho những khách hàng đang làm việc và sinh sống tại Bình Dương hay thậm chí là khách hàng làm việc tại TP.HCM.

Giá bán căn hộ chỉ từ 730tr/căn 1 phòng ngủ và từ 1 tỷ 4/căn 2PN (Chưa bao gồm VAT và Kinh phí bảo trì). Khách hàng chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ, còn lại có thể vay Ngân hàng chính sách với lãi suất dành cho hộ nghèo hiện cố định 6.6%, vay kéo dài 25 năm. Hiện dự án đã cất nóc và đang gấp rút hoàn thiện để bàn giao nhà vào quý II/2025 tới đây.

*Thông tin về Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương nổi bật năm 2025? chỉ mang tính chất tham khảo.

Danh sách một số dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương nổi bật năm 2025? (Hình từ Internet)

Giá bán nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công được xác định ra sao?

Tại khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định về xác định giá bán nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn như sau

- Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;

- Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội theo quy định mới nhất là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có 06 hình thức phát triển nhà ở xã hội cụ thể như sau:

(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.