Danh sách dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai đang chọn nhà đầu tư?

Danh sách dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai đang chọn nhà đầu tư?

Danh sách dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai đang chọn nhà đầu tư như sau:

Khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân, nhà ở xã hội tại phường Tam Hiệp, nhà ở xã hội tại khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha tại xã Phước An, Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 3,7 ha tại xã Phước An.

Cùng với đó là dự án nhà ở xã hội tại khu đất khoảng 3,5 ha tại xã Trảng Bom, nhà ở xã hội tại khu đất 2,8 ha phường Hố Nai, Khu nhà ở xã hội tại phường Tân Triều, Khu nhà ở xã Hội An Phước tại xã An Phước và dự án Khu nhà ở xã hội Phước Bình tại xã Phước Thái.

Thời hạn công khai thông tin và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư là 30 ngày, từ ngày 10/7 đến hết 8/8/2025.

Cá nhân, tổ chức quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh nói trên nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính về Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.

Được biết, đến cuối năm 2024, tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành gần 1.700 căn nhà ở xã hội và đang xây dựng thêm hơn 1.000 căn.

Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Đồng Nai được giao chỉ tiêu 22.500 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Tuy nhiên, các nghị quyết và kế hoạch của tỉnh đặt mục tiêu cao hơn nhiều, cụ thể là 10.000 căn trong giai đoạn 2021-2025 và 50.000 căn đến năm 2030.

Việc triển khai đồng loạt 10 dự án này được kỳ vọng sẽ tạo đà mạnh mẽ giúp Đồng Nai đạt được mục tiêu đề ra, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình trên địa bàn tỉnh.

Danh sách dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai đang chọn nhà đầu tư? (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

-Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.