Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi cập nhật mới nhất? Tiến độ triển khai ra sao?

Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi cập nhật mới nhất? Tiến độ triển khai ra sao?

UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Văn bản 1987/UBND-CNXD về tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Trong đó, mục tiêu khởi công ít nhất 2 dự án nhà ở xã hội, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh triển khai nhiều dự án khác trong các năm tiếp theo.

>>> TẢI VỀ Văn bản 1987/UBND-CNXD về tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ về phát triển nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi.

Nội dung trong văn bản có nêu tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi năm 2025 như sau:

Dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế công đoàn, xã Thọ Phong

Sở Xây dựng được giao làm việc trực tiếp với Ban Quản lý dự án của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam để nắm rõ tình hình triển khai, tháo gỡ khó khăn, đảm bảo khởi công trong năm 2025. Song song đó, phần diện tích khoảng 2,5 ha còn lại cũng được yêu cầu hoàn tất thủ tục lựa chọn chủ đầu tư trong tháng 9/2025, sẵn sàng triển khai ngay sau khi có quyết định.

Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phú Mỹ

Tại Khu đô thị mới Phú Mỹ, dự án nhà ở xã hội do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, tỉnh yêu cầu hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đồng thời xây dựng kế hoạch cụ thể để đảm bảo khởi công vào tháng 12/2025. Đây là một trong hai dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung căn hộ xã hội đáng kể trong thời gian tới.

Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư Hoàng Thành

Dự án do Công ty TNHH Thương mại Vinh Quang I làm chủ đầu tư

- Đối với các Block chung cư đã hoàn thành đưa vào sử dụng khẩn trương bảo đảm việc hoàn nguyên môi trường, sáng xanh sạch đẹp; triển khai các thủ tục, công bố rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để tiến hành bán cho người dân.

- Đối với các Block chung cư trong giai đoạn hoàn thiện: Tập trung nguồn lực, thi công theo tiến độ đã cam kết, hoàn thành ngay trong năm 2025.

- Đối với Block chuẩn bị khởi công: Khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý theo quy định để khởi công ngay trong năm 2025

Đồng thời, các đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư cũng được giao cho Sở Tài chính phối hợp cùng Sở Xây dựng thẩm định, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/9/2025.

Khu nhà ở xã hội tại vị trí thuộc dự án Khu dân cư đường Huỳnh Thúc Kháng, phường Nghĩa Lộ

- Khẩn trương đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; cơ bản hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu dân cư đường Huỳnh Thúc Kháng trong tháng

- Rà soát, đánh giá lại quy hoạch, các vấn đề liên quan của dự án Khu dân cư đường

Huỳnh Thúc Kháng như phương án tái định cư,… để nghiên cứu, đề xuất UBND tỉnh xem xét chỉ đạo việc triển khai dự án nhà ở xã hội đảm bảo theo quy định và hiệu quả; thời gian hoàn thành trước ngày 30/9/2025.

Dự án Khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chịu trách nhiệm rà soát, đánh giá lại hiệu quả đầu tư, báo cáo UBND tỉnh (thông qua Sở Tài chính tham mưu) để xem xét, quyết định theo quy định; thời gian hoàn thành trong tháng 10/2025.

Khu nhà ở xã hội tại xã Thọ Phong, phường Trương Quang Trọng và các vị trí quy hoạch nhà ở xã hội trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất

Rà soát, đánh giá lại quy hoạch có liên quan để kịp thời điều chỉnh (nếu cần thiết), chủ động mời gọi, lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực quan tâm thực hiện dự án và triển khai thủ tục lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có); tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo việc đầu tư cơ sở hạ tầng kết nối; đảm bảo lựa chọn nhà đầu tư, khởi công dự án trong năm 2026

Đối với việc giới thiệu vị trí khu đất cho Công an tỉnh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng công an:

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND các phường: Cẩm Thành, Nghĩa Lộ rà soát các khu đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng sạch, đáp ứng về quy mô, diện tích theo yêu cầu của Công an tỉnh; đồng thời, đáp ứng điều kiện điều chỉnh quy hoạch có liên quan để xây dựng nhà ở xã hội để tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo thực hiện theo quy định; thời gian hoàn thành trước ngày 25/9/2025.

Đối với các vị trí đề xuất xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng quân đội:

Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh chủ trì rà soát, đánh giá lại nhu cầu thực tế để báo cáo UBND tỉnh (thông qua Sở Xây dựng tham mưu) xem xét, quyết định theo quy định.

Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi cập nhật mới nhất? Tiến độ triển khai ra sao? (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 của Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở 2023 thuê.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023 loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.