DANH SÁCH các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bắc Ninh tháng 8/2025?
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố danh sách 17 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bắc Ninh tháng 8/2025 vào ngày 1/8/2025.
Danh sách các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bắc Ninh tháng 8/2025 như sau:
Tên dự án | Địa chỉ | Số căn hộ | Giá bán | Tiến độ |
Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart | xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong | Tổng số căn: 1040, trong đó: - Số căn đủ đk bán: 946 - Số căn chưa đủ đk bán: 94 | * Giá bán: - Căn thường: 15.990.253 đ/m2 - Căn góc: 16.310.058 đ/m2 - Căn thang: 15.670.448 đ/m2 | - Dự án hoàn thành 12/2026 - Tòa M hoàn thành tháng 6/2025 - Tòa K, L hoàn thành tháng 6/2026 - Tòa O,P,Q,R,S,T hoàn thành tháng 9/2026 |
Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | Tổng số căn: 897, trong đó: - Số căn đủ đk bán: 897 - Số căn chưa đủ đk bán: 0 | - tòa CT1 giá bán dự kiến: 6.985.000 đ/m2 (sàn xây dựng) - tòa CT2 giá bán dự kiến: 7.391.524 đ/m2 - tòa CT3 giá bán dự kiến: 7.391.524 đ/m2 - tòa CT4 giá bán dự kiến: 7.391.524 đ/m2 - tòa CT5 giá bán dự kiến: 7.391.524 đ/m2 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO | Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | Tổng số căn: 1080, trong đó: - Số căn đủ đk bán: 1080 - Số căn chưa đủ đk bán: 0 | Giá bán dự kiến: 7.686.000 đ/m2 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City | Tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong | Tổng số căn: 1048, trong đó: - Số căn đủ đk bán: 0 - Số căn chưa đủ đk bán: 1048 | * Giá bán: - Căn thường: 16.442.701 đ/m2 - Căn góc: 16.771.555 đ/m2 - Căn thang: 16.113.847 đ/m2 * Giá cho thuê: - Căn thường: 94.442 đ/m2/tháng - Căn góc: 96.315 đ/m2/tháng - Căn thang: 92.568 đ/m2/tháng | - Dự án hoàn thành 12/2026 - Tòa D,E,F,G hoàn thành tháng 03/2026 - Tòa A,B,C hoàn thành tháng 6/2026 - Tòa H,I,J hoàn thành tháng 9/2026 |
Khu nhà ở xã hội Thống Nhất tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | Tổng số căn: 1080, trong đó: - Số căn đủ đk bán: 1080 - Số căn chưa đủ đk bán: 0 | * Giá bán bình quân: 11.100.000 đ/m2 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 | Phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh | 336 | Giá bán: 9.500.000 đ/m2 | Đã hoàn thành thi công xây dựng và nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng |
Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 3 | Phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh | 408 | Giá bán: 9.500.000 đ/m2 | Khối nhà cao 12 tầng (CT1; CT2;CT3;CT4): Đã đưa vào sử dụng; Tòa 7 tầng (48 căn): Đang thi công phần hoàn thiện |
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Hoàng Gia | Phường Vũ Ninh và Phường Kinh Bắc - TP Bắc Ninh | 555 | Giá bán: 10.680.000đ/m2 | Đã bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng |
Khu nhà ở xã hội Đông Dương | Đường Lạc Long Quân, P. Vũ Ninh, P. Kinh Bắc | 505 | Giá bán: 9.840.000 đ/m2 | Đã bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng |
Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Kinh Bắc | phường Kinh Bắc, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh | 1015 | Giá bán: 10.750.000 đ/m2 | Đã bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng |
Dự án nhà ở thu nhập thấp Bắc Ninh | Lô N28 Khu B, KĐTM đường Lê Thái Tổ, P. Võ Cường, Tp Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh | 389 | Giá bán 292 căn: 10.088.000 đ/m2 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2019 |
Trường mầm non Sao Mai và nhà ở xã hội. | đường Lê Thái Tổ, Phường Võ Cường, Tp Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh | 167 | Giá bán: 12.699.000 đ/m2 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Dự án nhà ở xã hội tại phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh | phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh | 258 | Giá bán: 12.695.000 đ/m2. | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview | lô 1.5 ha, phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, | 638 | Giá bán tại tòa T1 và T2 Căn loại A; 13.033.865đ/m2 Căn loại B: 13.685.558đ/m2 Căn loại C: 12.151.004d/m2 Giá bán căn tại tòa T4T5T6: 1.904.859đ/m2 | Đã hoàn thành 70%, đang hoàn thiện, Dự kiến hoàn thành tháng 7.2025, Bàn giao tháng 10.2025 |
Khu nhà ở chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu nhà ở Bắc Từ Sơn | Phường Đồng Nguyên, Thành phố Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh. | 506 Trong đó 254 căn đủ điều kiện để bán | Giá bán: 8.580.000 đ/m2 | Đang hoàn thiện quá trình nghiệm thu PCCC |
Khu nhà ở xã hội Sao Hồng | Khu Nghiêm xá, Phường Việt Hùng, Thị xã Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh | 648 căn trong đó có 280 căn đủ điều kiện bán | Giá bán: 9.290.000 đ/m2 | Tòa 7 tầng : Đã hoàn thành 98% Tòa 11 tầng: Đang hoàn thiện 85% Tòa 9 tầng : Đang thi công |
Nhà ở xã hội Hoa Sơn | thôn Đoài, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh | 312 Trong đó 200 đã đủ điều kiện bán/cho thuê | - Giá bán bình quân: 9.091.000 đ/m2 | Tòa nhà A và B đã thi công xong, đang làm thủ tục nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Tòa nhà C (112 căn hộ) đang triển khai thi công phần móng |
ĐTXD Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh | Xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh | 396 | Giá bán: 10.360.000 đ/m | Khối nhà A đã hoàn thiện 90% khối lượng công việc,đang hoàn thiện PCCC để đưa vào sử dụng. Khối nhà B đang thi công, dự kiến thi công xong trong Quý III/2025 |
Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong Khu Công nghiệp, xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh | Xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. | 928 | - Giá bán: 8.510.000 đ/m2 | Đã kinh doanh bán/cho thuê |
Khu nhà ở cho cán bộ, công nhân Khu công nghiệp Yên | lô đất OCC2, khu công nghiệp Yên Phong, huyện Yên Phong | 273 | Đang cập nhật | Đã xây dựng và hoàn thiện, đủ điều kiện kinh doanh |
Xây dựng Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, | Xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong | 2068 Trong đó số căn đủ điều kiện kinh doanh: 576 căn | - Giá bán: 12.320.000 đồng/m2 | Tòa CT2A đã hoàn thành xây dựng thô 15 tầng theo thiết kế, đang trong quán trình hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng - Tòa CT2B đã hoàn thành hết sàn tầng 15 |
Dự án ĐTXD Khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp tại phường Hồ, thị xã Thuận Thành | phường Hồ, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. | 1396 Trong đó có 648 căn đủ điều kiện để kinh doanh | Nhà CT3 Giá bán: 12.400.000 đ/m2 Nhà CT2: 12.874.000 đ/m2 | Đã hoàn thành 70% Dự án |
DANH SÁCH dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Bắc Ninh tháng 8/2025? (Hình từ Internet)
Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì?
Căn cứ theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
[1] Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;
- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;
- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;
- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.
[2] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.
[3] Quy định tại Mục 2 Chương 6 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương 6 Luật Nhà ở 2023 có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương 6 Luật Nhà ở 2023.
Quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:
[1] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 của Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
[2] Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
[3] Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
[4] Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.png)
