Cập nhật tiến độ dự án nhà ở xã hội Hạ Đình Hà Nội mới nhất tháng 7/2025?

Cập nhật tiến độ dự án nhà ở xã hội Hạ Đình Hà Nội mới nhất tháng 7/2025?

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình nằm trong khu đô thị mới Hạ Đình, thành phố Hà Nội. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn và mức giá nằm trong mức khá cao.

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình được chủ đâu tư quan tâm nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng, với 2 tầng khối đế thương mại đầy đủ tiện ích dịch vụ; 3 thang máy Mitsubishi nhập khẩu; hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại; camera an ninh giám sát an toàn cho cư dân 24/7…

Mặt bằng nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình được các kiến trúc sư dành nhiều tâm huyết kiến tạo nên một không gian sống hiện đại, gần như không có diện tích thừa, góc chết. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng, gió trực tiếp từ thiên nhiên, phòng bếp được thiết kế cạnh logia khi nấu ăn sẽ không bị ám mùi giúp cho căn nhà luôn thông thoáng.

- Thiết kế 22 căn / sàn / 3 thang máy

- Căn 2 phòng ngủ & 2 vệ sinh: 70m2 – 77m2

- Căn 3 phòng ngủ & 2 vệ sinh: 84m2 – 90m2

Theo thông tin cập nhật mới nhất tháng 7/2025: Dù mới khởi công được 8 tháng nhưng dự án nhà ở xã hội Hạ Đình đã sắp làm xong phần móng và hầm để sớm có thể tiếp nhận hồ sơ mua nhà.

Ban đầu, dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào quý 4 năm 2027. Tuy nhiện hiện doanh nghiệp đang nỗ lực để xây xong tầng hầm trong tháng 7/2025. Tiến độ thực hiện dự án đang được đẩy nhanh và dự kiến thời điểm bàn giao sẽ rơi vào cuối năm 2026.

Cập nhật tiến độ dự án nhà ở xã hội Hạ Đình Hà Nội mới nhất tháng 7/2025? (Hình từ Internet)

Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch mua bán nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Căn cứ theo quy định tại Điều 162 Luật Nhà ở 2023 quy định về trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:

[1] Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

[2] Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

[3] Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.

Quy định về việc bảo hộ quyền sở hữu nhà ở ra sao?

Căn cứ theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định về bảo hộ quyền sở hữu nhà ở cụ thể như sau:

[1] Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

[2] Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.