Cần bán nhà phố full nội thất gần KCN Cầu Tràm, chưa qua đầu tư, giá chỉ 2,5 tỷ

Cần bán nhà phố full nội thất gần KCN Cầu Tràm, chưa qua đầu tư, giá chỉ 2,5 tỷ

Dưới đây là thông tin chi tiết về Bán nhà phố gần KCN Cầu Tràm full nội thất, chưa qua đầu tư:

Ngôi nhà phố gần KCN Cầu Tràm này là lựa chọn xứng đáng cho cả an cư và đầu tư nhờ sở hữu nhiều ưu thế vượt trội. Với diện tích 110m² vuông vức, thiết kế hiện đại và không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên, căn nhà mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho gia đình.

Toàn bộ nội thất cao cấp đã được hoàn thiện, giúp bạn chỉ cần xách vali vào ở ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí trang trí.

Vị trí đắc địa trong khu dân cư sầm uất, đường nhựa 10m thông thoáng, thuận tiện di chuyển chỉ 15 phút về TP.HCM, đồng thời liền kề trường học, chợ, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, đảm bảo an tâm tuyệt đối khi giao dịch. Đặc biệt, mức giá chỉ 2.5 tỷ là cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà phố đầy đủ nội thất tại khu vực tiềm năng phát triển mạnh.

>>> Xem chi tiết thông tin bán nhà phố tại đây: SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 110M² GẦN KCN CẦU TRÀM, CHƯA QUA ĐẦU TƯ - FULL NỘI THẤT - CHỈ 2.5 TỶ!

Cần bán nhà phố full nội thất gần KCN Cầu Tràm, chưa qua đầu tư, giá chỉ 2,5 tỷ (Hình từ Internet)

Xác lập quyền sở hữu nhà ở vào thời điểm nào?

Căn cứ theo Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại mục (4) bên dưới thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại các mục (2), (3) và (4) nêu trên phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Ai có trách nhiệm bảo trì nhà ở?

Căn cứ Điều 130 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 130. Bảo trì nhà ở

1. Chủ sở hữu nhà ở có trách nhiệm bảo trì nhà ở; trường hợp chưa xác định được chủ sở hữu thì người đang quản lý, sử dụng có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.

2. Nội dung, quy trình bảo trì và việc quản lý hồ sơ bảo trì nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Đối với nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 122 của Luật này thì còn phải thực hiện theo quy định của pháp luật về kiến trúc, pháp luật về quy hoạch và pháp luật về di sản văn hóa.

3. Chủ sở hữu nhà ở, đơn vị thực hiện bảo trì nhà ở phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản và bảo đảm vệ sinh, môi trường trong quá trình bảo trì nhà ở; trường hợp bảo trì nhà ở thuộc tài sản công thì còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 của Luật này.

Theo đó, chủ sở hữu nhà ở có trách nhiệm bảo trì nhà ở; trường hợp chưa xác định được chủ sở hữu thì người đang quản lý, sử dụng có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó.

Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.