Cần bán nhà Hoà Hưng Quận 10, tặng full nội thất giá ưu đãi

Cần bán nhà Hoà Hưng Quận 10, tặng full nội thất giá ưu đãi

Dưới đây là thông tin chi tiết về Bán nhà Hoà Hưng Quận 10, tặng full nội thất giá ưu đãi:

Ngôi nhà tại Hoà Hưng Quận 10 mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại ngay trung tâm thành phố. Với vị trí đắc địa, chỉ vài bước ra mặt tiền, hẻm sạch sẽ, an ninh tốt, đây là nơi ở lý tưởng cho gia đình cũng như những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống thuận tiện, sôi động.

Kết cấu vững chắc, thiết kế hợp lý cùng đầy đủ công năng giúp gia đình sinh hoạt thoải mái, riêng tư. Đặc biệt, nhà đã hoàn công, pháp lý minh bạch, có thể sang tên ngay nên hoàn toàn yên tâm khi giao dịch.

Ngoài ra, điểm cộng lớn là chủ nhà tặng toàn bộ nội thất, chỉ cần dọn vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí trang bị. Với mức giá hợp lý tại trung tâm Quận 10, đây vừa là lựa chọn an cư, vừa là tài sản có giá trị gia tăng bền vững trong tương lai.

>>> Xem chi tiết thông tin: Bán nhà Hoà Hưng Quận 10 - Tặng full nội thất - đang lên 6,7 tỷ

Cần bán nhà Hoà Hưng Quận 10, tặng full nội thất giá ưu đãi (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Theo đó, đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

+ Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan;

+ Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

+ Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Quy định về xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn ra sao?

Căn cứ Điều 166 Luật Nhà ở 2023 quy định về cách xử lý trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn thì xử lý như sau:

- Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.

Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định Bộ luật Dân sự 2015;

- Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.