Cần bán nhà 1 trệt 1 lầu 103 m2 Long Trạch Cần Đước Long An 3 phòng ngủ?
Dưới đây là thông tin chi tiết về căn nhà 1 trệt 1 lầu 103 m2 Long Trạch Cần Đước Long An:
Thông tin chi tiết | Nội dung |
Vị trí | Tọa lạc tại trung tâm phát triển sôi động của Long An, vị trí chiến lược kết nối thuận tiện đến Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước và Bình Chánh (TP.HCM). Từ đây chỉ mất 5 phút ra Quốc lộ 1A, 15 phút đến Chợ Bình Chánh và khoảng 30 phút vào trung tâm TP.HCM. Hệ thống giao thông đồng bộ với QL1A, QL50, ĐT826 giúp di chuyển nhanh chóng đến TP.HCM cũng như các tỉnh miền Tây |
Diện tích | 103 m² (ngang 6m x dài ~ 17,2m) |
Kết cấu | 1 trệt 1 lầu, phòng khách rộng, 3 phòng ngủ, 3 WC hiện đại |
Nội thất | Cơ bản |
Đường trước nhà | Rộng 10m, ô tô - xe tải quay đầu thoải mái |
Tiện ích xung quanh | Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, UBND. Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo. |
Giá trị nổi bật | - Vị trí tiềm năng, khả năng gia tăng giá trị mạnh mẽ theo sự phát triển đô thị. - Lý tưởng để an cư ổn định hoặc đầu tư cho thuê sinh lời dài hạn. - Hạ tầng hoàn thiện từng ngày, mở ra cơ hội đầu tư bền vững. |
Giá bán | 2,5 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ) |
Pháp lý | Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, giao dịch minh bạch, an toàn. |
Với mức giá 2,5 tỷ cùng vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý minh bạch, căn nhà mặt phố tại Cần Đước - Long An không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.
>>> Xem chi tiết thông tin bán nhà tại đây: Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu 103m² Giá 2.5 Tỷ, SHR, MT 10m - Long Trạch Cần Đước Long An, Gần QL1A - 3PN, 3WC
Cần bán nhà 1 trệt 1 lầu 103 m2 Long Trạch Cần Đước Long An 3 phòng ngủ? (Hình từ Internet)
Giao dịch về nhà ở được thực hiện theo trình tự, thủ tục nào?
Căn cứ Điều 162 Luật Nhà ở 2023 quy định trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:
- Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung của hợp đồng về nhà ở tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.
- Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
- Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.
Chủ sở hữu nhà ở có quyền và nghĩa vụ gì trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở?
Căn cứ Điều 135 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ sở hữu nhà ở có quyền và nghĩa vụ sau đây trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở như sau:
- Chủ sở hữu nhà ở có các quyền sau đây trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở:
+ Được tự thực hiện việc bảo trì, cải tạo hoặc thuê tổ chức, cá nhân thực hiện bảo trì, cải tạo; trường hợp pháp luật quy định phải do tổ chức, cá nhân có năng lực thực hiện thì phải thuê đơn vị, cá nhân có năng lực thực hiện bảo trì, cải tạo;
+ Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong trường hợp cải tạo nhà ở phải có giấy phép xây dựng, tạo điều kiện cho việc bảo trì, cải tạo nhà ở khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Quyền khác theo quy định của pháp luật.
- Chủ sở hữu nhà ở có các nghĩa vụ sau đây trong việc bảo trì, cải tạo nhà ở:
+ Chấp hành quy định của pháp luật về bảo trì, cải tạo nhà ở; tạo điều kiện cho chủ sở hữu nhà ở khác thực hiện việc bảo trì, cải tạo nhà ở của họ;
+ Bồi thường cho tổ chức, cá nhân khác trong trường hợp gây thiệt hại;
+ Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
