Bán nhà phố khu công nghiệp Cầu Tràm 87m², hiện đại, đầy đủ nội thất, giá chỉ 1.9 tỷ

Bán nhà phố khu công nghiệp Cầu Tràm 87m², hiện đại, đầy đủ nội thất, giá chỉ 1.9 tỷ

Tổng quan

- Giá bán: 1,9 tỷ (~21,84 triệu/m²)

- Diện tích: 87 m²

- Số phòng ngủ: 3

- Số phòng WC: 3

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

Vị trí vàng - kết nối thuận tiện

- Nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh tốt, Huyện Cần Đước, Long An.

- Đường rộng 10m, chỉ 15 phút về TP.HCM, thuận tiện cho việc đi làm, học tập và sinh hoạt.

- Gần trường học, chợ Bình Chánh, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, đảm bảo đầy đủ tiện ích xung quanh.

Không gian sống hiện đại - sang trọng và tiện nghi

- Diện tích 87m², thiết kế hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và dễ chịu.

- Bao gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

- Ban công thoáng mát, là nơi lý tưởng để thư giãn, thưởng trà hoặc ngắm cảnh mỗi ngày.

- Nội thất cao cấp đầy đủ, bao gồm tủ bếp, giường, tủ quần áo, sofa, thiết bị vệ sinh… chỉ cần dọn vào ở, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Pháp lý minh bạch - an tâm giao dịch

- Sổ hồng riêng, đã hoàn công, pháp lý rõ ràng.

- Hỗ trợ công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối.

- Bạn có thể mua ở hoặc đầu tư mà không lo rủi ro pháp lý.

Cơ hội sở hữu với giá tốt nhất thị trường

- Giá 1.9 Tỷ - mức giá hấp dẫn so với các căn nhà cùng khu vực.

- Phù hợp để an cư lâu dài, tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

- Đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời nhờ vị trí tiềm năng, phát triển nhanh và kết nối TP.HCM thuận tiện.

>>> Liện hệ và xem chi tiết tại: CỰC HOT! BÁN NHÀ PHỐ 87M² KCN CẦU TRÀM ĐẲNG CẤP, NỘI THẤT CAO CẤP - GIÁ CHỈ 1.9 TỶ!

Bán nhà phố khu công nghiệp Cầu Tràm 87m², hiện đại, đầy đủ nội thất, giá chỉ 1.9 tỷ (Hình từ Internet)

Cá nhân tại khu vực đô thị thực hiện xây dựng nhà ở theo phương thức nào?

Theo Điều 55 Luật Nhà ở 2023 quy định về phương thức phát triển nhà ở của cá nhân như sau:

Điều 55. Phương thức phát triển nhà ở của cá nhân

1. Cá nhân tại khu vực nông thôn thực hiện xây dựng nhà ở theo các phương thức sau đây:

a) Tự tổ chức xây dựng hoặc thuê tổ chức, cá nhân khác xây dựng hoặc được tổ chức, cá nhân khác hỗ trợ xây dựng nhà ở;

b) Thuê đơn vị, cá nhân có năng lực về hoạt động xây dựng để xây dựng nhà ở đối với trường hợp pháp luật về xây dựng yêu cầu phải có đơn vị, cá nhân có năng lực thực hiện xây dựng;

c) Hợp tác giúp nhau xây dựng nhà ở.

2. Cá nhân tại khu vực đô thị thực hiện xây dựng nhà ở theo phương thức quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này và phương thức sau đây:

a) Hợp tác để cải tạo, chỉnh trang đô thị trong đó có nhà ở hoặc để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật này;

b) Hợp tác giúp nhau xây dựng nhà ở bằng việc góp quyền sử dụng đất, góp vốn, nhân công, vật liệu và công sức của các thành viên trong nhóm hợp tác.

Các thành viên trong nhóm hợp tác phải thỏa thuận về cách thức góp quyền sử dụng đất, góp vốn, nhân công, vật liệu, công sức, thời gian thực hiện, quyền và nghĩa vụ của các thành viên và cam kết thực hiện thỏa thuận của nhóm hợp tác.

Theo đó cá nhân tại khu vực đô thị thực hiện xây dựng nhà ở theo các phương thức sau:

- Tự tổ chức xây dựng hoặc thuê tổ chức, cá nhân khác xây dựng hoặc được tổ chức, cá nhân khác hỗ trợ xây dựng nhà ở;

- Thuê đơn vị, cá nhân có năng lực về hoạt động xây dựng để xây dựng nhà ở đối với trường hợp pháp luật về xây dựng yêu cầu phải có đơn vị, cá nhân có năng lực thực hiện xây dựng;

- Hợp tác để cải tạo, chỉnh trang đô thị trong đó có nhà ở hoặc để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định Luật Nhà ở 2023;

- Hợp tác giúp nhau xây dựng nhà ở bằng việc góp quyền sử dụng đất, góp vốn, nhân công, vật liệu và công sức của các thành viên trong nhóm hợp tác.

Các thành viên trong nhóm hợp tác phải thỏa thuận về cách thức góp quyền sử dụng đất, góp vốn, nhân công, vật liệu, công sức, thời gian thực hiện, quyền và nghĩa vụ của các thành viên và cam kết thực hiện thỏa thuận của nhóm hợp tác.

Cá nhân trực tiếp thực hiện xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là khi nào?

Theo Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

Điều 12. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở

1. Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

3. Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

[...]

Theo đó cá nhân trực tiếp thực hiện xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.