Bán nhà phố 99,3 m2 tại Long Trạch, Full nội thất cao cấp mà giá chỉ 2,35 tỷ

Bán nhà phố 99,3 m2 tại Long Trạch, Full nội thất cao cấp mà giá chỉ 2,35 tỷ

Bạn đang tìm một ngôi nhà phố rộng rãi, pháp lý minh bạch, giá tốt và có thể dọn vào ở ngay? Đây chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn.

Dưới đây là thông tin về bán nhà phố 99,3 m2 tại Long Trạch, Full nội thất cao cấp mà giá chỉ 2,35 tỷ cụ thể như sau:

Vị trí vàng - Liên kết vùng thuận tiện

- Ngôi nhà nằm trong khu dân cư sầm uất, văn minh, an ninh đảm bảo.

- Đường trước nhà rộng 10m, xe hơi ra vào thoải mái, thuận tiện di chuyển.

- Từ nhà chỉ mất khoảng 15 phút về trung tâm TP.HCM, thích hợp cho cả an cư và đầu tư.

- Bao quanh đầy đủ tiện ích: trường học các cấp, chợ truyền thống, siêu thị mini, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Không gian sống hiện đại - Đầy đủ tiện nghi

- Diện tích đất: 99,3m², thiết kế vuông vức, tối ưu công năng.

- Kết cấu nhà: 1 trệt, 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh, phòng khách sang trọng, bếp hiện đại, ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên.

- Nội thất cao cấp được tặng kèm toàn bộ: tủ bếp, bàn ghế, giường, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng… chỉ cần xách vali vào là có thể ở ngay.

- Thiết kế thông minh, hiện đại, mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho gia đình.

Pháp lý minh bạch - An tâm giao dịch

- Có sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ.

- Hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn trong ngày.

- Mua bán trực tiếp, không qua trung gian rườm rà.

Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 2,35 tỷ

- Tính ra chỉ khoảng 23,67 triệu/m² - mức giá hiếm có cho một căn nhà phố đầy đủ nội thất tại Long Trạch, Cần Đước.

- Cam kết giá tốt nhất thị trường, không có căn thứ hai cùng phân khúc.

- Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một căn nhà phố vừa để ở, vừa tiềm năng đầu tư. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý, căn nhà chắc chắn sẽ làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà thực tế.

>>> Liện hệ và xem chi tiết tại: SĂN NGAY! BÁN NHÀ PHỐ 99,3M² LONG TRẠCH, TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP - GIẢM SÂU CHỈ 2.35 TỶ!

Bán nhà phố 99,3 m2 tại Long Trạch, Full nội thất cao cấp mà giá chỉ 2,35 tỷ (Hình từ Internet)

Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở thế nào?

Theo Điều 162 Luật Nhà ở 2023 quy định trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:

- Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

- Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

- Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận gồm các nội dung nào?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định thì hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.