Bán nhà phố 92m² tại Phước Vĩnh, Full nội thất mà giá chỉ 2,2 Tỷ

Bán nhà phố 92m² tại Phước Vĩnh, Full nội thất mà giá chỉ 2,2 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời? Đây chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn.

Dưới đây là thông tin về bán nhà phố 92m² tại Phước Vĩnh, Full nội thất mà giá chỉ 2,2 Tỷ, cụ thể như sau:

Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện

- Nằm ngay khu dân cư sầm uất, văn minh, an ninh đảm bảo.

- Đường trước nhà rộng 10m, xe hơi ra vào thoải mái.

- Chỉ mất 15 phút di chuyển về TP.HCM - giao thông nhanh chóng, thuận tiện.

- Bao quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ truyền thống, siêu thị, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… đáp ứng mọi nhu cầu sống hằng ngày.

Không gian sống lý tưởng - Thiết kế hiện đại

- Diện tích: 92m², vuông vức, thoáng sáng.

- Kết cấu nhà: 1 trệt, 2 lầu với 3 phòng ngủ - 3 WC, phòng khách rộng rãi, bếp tiện nghi, ban công view thoáng mát.

- Nội thất cao cấp đầy đủ, thiết kế sang trọng, tối ưu công năng - khách chỉ cần xách vali vào ở ngay, không cần tốn thêm chi phí hoàn thiện.

Pháp lý rõ ràng - An tâm sở hữu

- Có sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ.

- Thủ tục sang tên công chứng nhanh chóng trong ngày.

- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu có nhu cầu.

Giá bán chỉ: 2,2 tỷ (tương đương ~23,91 triệu/m²)

- Mức giá cạnh tranh, tương đương giá gốc từ chủ đầu tư.

- Cam kết không có căn thứ hai với diện tích, vị trí và nội thất như vậy trong cùng phân khúc.

- Đây là sản phẩm cực kỳ hiếm trên thị trường - vừa thuận tiện an cư, vừa tiềm năng tăng giá trong tương lai.

>>> Liện hệ và xem chi tiết tại: CƠ HỘI ĐẦU TƯ! BÁN NHÀ PHỐ 92M² PHƯỚC VĨNH, CẠNH TRANH GIÁ GỐC - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - CHỈ 2.2 TỶ ĐỒNG!

Bán nhà phố 92m² tại Phước Vĩnh, Full nội thất mà giá chỉ 2,2 Tỷ (Hình từ Internet)

Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn phải tuân thủ các quy định nào?

Theo khoản 1 Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;

- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn cần công khai gồm những gì?

Theo khoản 4 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thì thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn bao gồm:

(1) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại (2);

(2) Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

(3) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.