Bán nhà phố 112m² Long Trạch sáng trọng, đủ nội thất, giảm mạnh chỉ còn 2.4 tỷ

Bán nhà phố 112m² Long Trạch sáng trọng, đủ nội thất, giảm mạnh chỉ còn 2.4 tỷ

Tổng quan

- Giá bán: 2,40 tỷ (~21,43 triệu/m²)

- Diện tích: 112 m²

- Số phòng ngủ: 3

- Số phòng WC: 3

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

Vị trí vàng - dễ dàng kết nối

- Căn nhà tọa lạc tại Long Trạch, Huyện Cần Đước, Long An, thuộc khu dân cư sầm uất, an ninh tốt, yên tĩnh và thân thiện.

- Đường rộng 10m, di chuyển thuận tiện, chỉ 15 phút về TP.HCM, giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, đồng thời hưởng trọn không gian sống trong lành.

- Gần trường học, chợ Bình Chánh, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các tiện ích công cộng khác, đảm bảo mọi nhu cầu cuộc sống đều trong tầm tay.

Không gian sống lý tưởng - hiện đại và sang trọng

- Diện tích 112m², thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng, dễ chịu.

- Bao gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc để làm phòng làm việc, phòng học.

- 3 phòng vệ sinh tiện nghi, thiết kế hiện đại, giúp sinh hoạt gia đình thuận tiện.

- Phòng khách và phòng bếp liên thông, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng, dễ dàng bài trí nội thất.

- Ban công view thoáng mát, là nơi thư giãn, thưởng trà hoặc ngắm cảnh mỗi ngày.

- Nội thất cao cấp đầy đủ: tủ bếp, sofa, giường, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh… chỉ việc dọn vào ở, không mất thêm chi phí đầu tư nội thất.

Pháp lý minh bạch - giao dịch an tâm

- Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, đã hoàn công.

- Hỗ trợ công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn tuyệt đối.

- Bạn có thể hoàn toàn yên tâm mua ở hoặc đầu tư, không lo rủi ro pháp lý.

Giá trị và cơ hội đầu tư

- Giá chỉ 2.4 Tỷ - giảm mạnh so với thị trường, cực kỳ hấp dẫn so với các căn nhà cùng khu vực.

- Phù hợp mua để ở, vừa hiện đại, tiện nghi, vừa thuận tiện cho các thành viên trong gia đình sinh hoạt.

- Đồng thời cũng là cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai nhờ vị trí tiềm năng, phát triển nhanh và kết nối TP.HCM thuận tiện.

>>> Liện hệ và xem chi tiết tại: BÁN NHÀ PHỐ 112M² LONG TRẠCH SANG TRỌNG, ĐỦ NỘI THẤT - GIẢM MẠNH CHỈ CÒN 2.4 TỶ!

Bán nhà phố 112m² Long Trạch sáng trọng, đủ nội thất, giảm mạnh chỉ còn 2.4 tỷ (Hình từ Internet)

Thiết kế, xây dựng nhà ở phải đáp ứng tiêu chuẩn diện tích nhà ở thế nào?

Căn cứ Điều 31 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 31. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở

1. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Phát triển nhà ở thương mại;

b) Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

c) Phát triển nhà ở công vụ;

d) Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

đ) Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

e) Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật này.

2. Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật này và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.

Theo đó thiết kế, xây dựng nhà ở phải đáp ứng tiêu chuẩn diện tích như sau:

- Cần phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng;

- Nếu là căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư;

- Nếu ở khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.

Cấm sử dụng nhà ở riêng lẻ vào mục đích kinh doanh gì?

Theo Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm như sau:

Điều 3. Các hành vi bị nghiêm cấm

[...]

e) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

9. Sử dụng nhà ở riêng lẻ vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội, sinh hoạt của khu dân cư mà không tuân thủ quy định của pháp luật về điều kiện kinh doanh.

Theo đó pháp luật nghiêm cấm việc sử dụng nhà ở riêng lẻ vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội, sinh hoạt của khu dân cư mà không tuân thủ quy định của pháp luật về điều kiện kinh doanh.