Bán nhà phố 112 m² gần chợ Bình Chánh giá siêu ưu đãi, nội thất hoàn thiện

Bán nhà phố 112 m² gần chợ Bình Chánh giá siêu ưu đãi, nội thất hoàn thiện

Dưới đây là thông tin chi tiết về Bán nhà phố 112 m² gần chợ Bình Chánh giá siêu ưu đãi, nội thất hoàn thiện:

Với diện tích rộng rãi, nội thất cao cấp hoàn thiện, pháp lý rõ ràng cùng mức giá chỉ 2,55 tỷ, căn nhà phố này vừa phù hợp để an cư lâu dài vừa mang lại giá trị đầu tư sinh lời bền vững. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tổ ấm hiện đại ngay gần chợ Bình Chánh, kết nối thuận tiện về TP.HCM.

>>> Xem chi tiết thông tin bán nhà tại đây: BÙNG NỔ! NHÀ PHỐ 112M² GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH, GIÁ SIÊU ƯU ĐÃI CHỈ 2.55 TỶ!

Bán nhà phố 112 m² gần chợ Bình Chánh giá siêu ưu đãi, nội thất hoàn thiện (Hình từ Internet)

Thỏa thuận giao dịch mua bán nhà ở của các bên gồm những nội dung gì?

Căn cứ Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 165. Giao dịch mua bán nhà ở

1. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều này về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

2. Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

a) Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

b) Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

c) Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

d) Thỏa thuận khác.

3. Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.

Theo đó, nội dung thỏa thuận giao dịch mua bán nhà ở của các bên gồm có:

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

- Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

- Thỏa thuận khác.

Nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở bao gồm những gì?

Căn cứ Điều 113 Luật Nhà ở 2023 quy định nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở bao gồm:

- Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

- Vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật.

Nguồn vốn nêu trên được Nhà nước sử dụng để phát triển nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhà ở thuộc tài sản công khác theo quy định Luật Nhà ở 2023.