Bán đất nền Phước Hải, Vũng Tàu gần biển giá 1.25 tỷ, dt 5x25, đường 10m? Thông tin như thế nào?

Bán đất nền Phước Hải, Vũng Tàu, dt 5x25, đường 10m, gần biển, giá 1,25 tỷ? Thông tin như thế nào?

Giữa không gian biển trời trong lành của Phước Hải Vũng Tàu, lô đất thuộc khu Green House mang đến cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp

Dưới đây là thông tin về Bán đất nền Phước Hải, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu như sau:

Sở hữu lô đất tại khu Green House, Phước Hải mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cả về nghỉ dưỡng lẫn đầu tư dài hạn.

Về vị trí chỉ cách biển khoảng 3km và gần hồ Sở Bông giúp không gian luôn thoáng đãng, khí hậu mát mẻ, rất thích hợp để xây dựng nhà nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc homestay phục vụ du lịch. Hướng Đông Nam đón gió tự nhiên, hạn chế nắng gắt buổi chiều, tạo lợi thế khi thiết kế nhà ở lâu dài.

Diện tích 126m² với 100m² thổ cư và sổ hồng riêng giúp người mua an tâm về pháp lý cũng như thuận tiện trong xây dựng, sang nhượng hoặc vay ngân hàng. Đường nhựa rộng 10m, có vỉa hè hoàn chỉnh, tạo điều kiện di chuyển thuận tiện và nâng cao giá trị khai thác kinh doanh.

Trong bối cảnh Phước Hải ngày càng phát triển du lịch biển và hạ tầng được đầu tư đồng bộ, quỹ đất gần biển với pháp lý rõ ràng như thế này có tiềm năng tăng giá tốt theo thời gian, phù hợp cho cả người mua giữ tài sản lẫn nhà đầu tư đón đầu thị trường.

>>> Xem thêm chi tiết tại: Bán đất nền Phước Hải, Vũng Tàu, dt 5x25, đường 10m, gần biển, giá 1,25 tỷ tl

>>> Xem thêm: Bán nhà đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu - Tin mới cập nhật

Bán đất nền Phước Hải, Vũng Tàu, dt 5x25, đường 10m, gần biển, giá 1,25 tỷ? Thông tin như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Kinh nghiệm mua đất cho người mua lần đầu như thế nào?

Dưới đây là những kinh nghiệm mua đất dành cho người mua lần đầu, giúp bạn hạn chế rủi ro và tự tin hơn khi xuống tiền:

- Xác định rõ mục đích mua đất: Trước khi tìm mua cần làm rõ mua để ở, đầu tư ngắn hạn hay đầu tư dài hạn.

+ Mua để ở: ưu tiên khu dân cư hiện hữu, pháp lý rõ ràng, hạ tầng đầy đủ.

+ Mua để đầu tư: quan tâm đến quy hoạch, tiềm năng phát triển, giao thông tương lai.

+ Mục đích rõ ràng sẽ giúp bạn chọn đúng khu vực và loại đất, tránh mua theo cảm tính.

- Kiểm tra pháp lý

+ Sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, không tranh chấp.

+ Đất có nằm trong quy hoạch treo, lộ giới, hành lang an toàn hay không.

+ Mục đích sử dụng đất (đất ở, đất trồng cây lâu năm…).

Lưu ý: Nên kiểm tra thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND địa phương.

- Tìm hiểu quy hoạch và hạ tầng xung quanh

+ Khu đất có nằm trong quy hoạch mở đường, khu công nghiệp, khu đô thị hay không.

+ Hạ tầng hiện tại và tương lai: đường xá, điện nước, trường học, chợ, bệnh viện.

+ Quy hoạch tốt sẽ giúp giá trị đất tăng theo thời gian.

- Khảo sát thực tế: nên đi xem đất vào các khung giờ khác nhau:

+ Ban ngày để xem vị trí, giao thông, tiện ích.

+ Buổi tối để kiểm tra an ninh, tiếng ồn, dân cư xung quanh.

Việc này giúp bạn tránh mua đất ở khu vực vắng vẻ, ngập nước hoặc khó ở.

Người sử dụng đất hiện nay có những nghĩa vụ chung nào?

Căn cứ Điều 31 Luật Đất đai 2024, nghĩa vụ chung của người sử dụng đất hiện nay như sau:

- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.

- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

- Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

- Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.