Mua bán nhà đất tại Dự án Charm Resort Hồ Tràm, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu - Tin mới cập nhật?

Mua bán nhà đất tại Dự án Charm Resort Hồ Tràm Vũng Tàu Tin mới cập nhật?

Charm Resort Hồ Tràm là khu nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc tại bãi biển Hồ Tràm, sở hữu quy mô 50ha với chiều dài khoảng 4km dọc theo tuyến đường ven biển tuyệt đẹp. Tại phân khu đầu tiên - The Six Premier, Charm Group đã dành 7,2ha để phát triển tổ hợp nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc và trị liệu sức khỏe chuyên sâu, hướng đến tiêu chuẩn đẳng cấp và quy mô hàng đầu tại Việt Nam.

Dự án không chỉ tiên phong định hình xu hướng “Wellness Resort” tại khu vực mà còn mang đến giá trị tài sản lâu dài, xứng tầm cho các chủ nhân tương lai.

Dự án Charm Resort Hồ Tràm Vũng Tàu hưởng lợi từ nhiều hạ tầng lớn:

+ Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

+ Cao tốc Bến Lức - Long Thành

+ Sân bay Long Thành (đang xây dựng)

+ Tuyến ven biển Vũng Tàu - Bình Châu

Nhờ đó Hồ Tràm đang được xem là trung tâm nghỉ dưỡng mới gần TP.HCM

Sở hữu vị trí đắc địa tại cung đường biển Hồ Tràm cùng quy mô lớn và định hướng phát triển nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, dự án được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai. Khu vực này còn hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt hạ tầng trọng điểm như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành và tuyến ven biển Vũng Tàu - Bình Châu, giúp kết nối nhanh chóng với TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Nhờ lợi thế đó, Dự án Charm Resort Hồ Tràm Vũng Tàu đang dần trở thành trung tâm nghỉ dưỡng mới của khu vực phía Nam, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.

Xem thông tin chi tiết tại:

>>> Charm Resort Hồ Tràm <<<

>>> Bán nhà đất tại Dự án Charm Resort Hồ Tràm, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu - Tin mới cập nhật <<<

Mua bán nhà đất tại Dự án Charm Resort Hồ Tràm, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu - Tin mới cập nhật? (Hình từ Internet)

Sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 45 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi xác lập hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải tuân thủ quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và Bộ luật Dân sự 2015.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sử dụng hợp đồng mẫu quy định tại Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, thực hiện công khai các hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trước khi áp dụng.

[3] Hợp đồng kinh doanh bất động sản quy định tại Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 không áp dụng trong bán, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở xã hội.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản phải tuân thủ các nguyên tắc nào?

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản phải tuân thủ các nguyên tắc tại khoản 3 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP sau đây:

- Được sử dụng hợp đồng kinh doanh bất động sản để ký kết sau khi đã thực hiện công khai theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Tuân thủ, chấp hành hoạt động kiểm tra, giám sát của cơ quan có thẩm quyền quản lý kinh doanh bất động sản trong việc thực hiện các quy định, nguyên tắc về việc thực hiện công khai, sử dụng, xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có nghĩa vụ tuân thủ đúng, không được thay đổi các nội dung có trong các hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được ban hành kèm theo mẫu tại các Phụ lục quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Trường hợp trong các hợp đồng mẫu có nội dung để doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được bổ sung nội dung thì việc bổ sung nội dung hợp đồng phải bảo đảm tuân thủ nguyên tắc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội, không làm thay đổi hoặc trái với các nội dung đã có trong hợp đồng mẫu;

- Trường hợp có sửa đổi, bổ sung nội dung hợp đồng kinh doanh bất động sản đã công khai thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trách nhiệm đồng thời công khai hợp đồng đã sửa đổi, bổ sung theo quy định tại Điều 4 Nghị định này trước khi sử dụng để ký kết hợp đồng;

- Trong trường hợp hợp đồng kinh doanh bất động sản được doanh nghiệp sử dụng để ký kết với các khách hàng có nội dung không đúng với nội dung của hợp đồng mẫu, không đúng với hợp đồng mẫu đã thực hiện công khai theo quy định tại Nghị định này, không tuân thủ đúng các nguyên tắc quy định tại khoản 3 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP thì bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật có liên quan và có trách nhiệm bồi thường các thiệt hại phát sinh đối với các khách hàng đã ký hợp đồng do các vi phạm của mình. Nếu có tranh chấp thì các bên liên quan căn cứ theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật có liên quan để giải quyết.

Lưu ý: Trường hợp ký kết hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thông qua giao dịch điện tử và chữ ký số thì thực hiện theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử.