Bán căn hộ Maison Grand Phú Mỹ, 2PN, dt 58m2, thanh toán siêu linh hoạt? Thông tin cụ thể ra sao?

Bán căn hộ Maison Grand Phú Mỹ, 2PN, dt 58m2, thanh toán siêu linh hoạt? Thông tin cụ thể ra sao?

Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 51 - trục giao thông chiến lược kết nối TP.HCM, sân bay Long Thành và thành phố biển Vũng Tàu, Maison Grand Phú Mỹ (Tumys Homes Phú Mỹ) đang trở thành điểm sáng trên thị trường căn hộ khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu.

Dưới đây là thông tin về căn hộ Tumys Homes Phú Mỹ, Quốc lộ 51, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu như sau:

Sở hữu căn hộ tại Maison Grand Phú Mỹ (Tumys Homes Phú Mỹ) mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời.

Dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM - sân bay Long Thành - Vũng Tàu, giúp việc di chuyển giữa các khu vực kinh tế trọng điểm trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Đồng thời, khu vực Phú Mỹ còn tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và cảng quốc tế Cái Mép, tạo nguồn nhu cầu nhà ở và thuê căn hộ ổn định từ chuyên gia và người lao động.

Bên cạnh vị trí thuận lợi, căn hộ còn có mức giá khá cạnh tranh so với mặt bằng thị trường, trong khi nguồn cung căn hộ tại trung tâm Phú Mỹ hiện khá hạn chế. Với diện tích 58 m² thiết kế 2 phòng ngủ, không gian vừa đủ cho gia đình trẻ sinh sống hoặc cho thuê dài hạn. Theo tiềm năng khai thác tại khu vực, căn 2 phòng ngủ có thể mang lại nguồn thu khoảng 12 – 16 triệu đồng mỗi tháng, giúp chủ sở hữu tạo dòng tiền ổn định.

Ngoài ra, dự án có tiến độ xây dựng tốt, đã cất nóc và dự kiến bàn giao vào Quý II/2026, cùng chính sách thanh toán linh hoạt chỉ cần 50% đã có thể nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua. Pháp lý minh bạch, đủ điều kiện mở bán cũng giúp khách hàng yên tâm khi sở hữu. Nhờ những yếu tố này, Maison Grand Phú Mỹ được xem là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai muốn nắm giữ bất động sản tại khu vực công nghiệp cảng biển đang phát triển mạnh của Bà Rịa – Vũng Tàu.

>>> Xem thêm chi tiết tại: Bán căn hộ Maison Grand Phú Mỹ, 2PN, dt 58m2, thanh toán 1 tỷ nhận hộ khẩu TP.HCM

>>> Xem thêm: Bán Căn hộ chung cư tại Bà Rịa - Vũng Tàu - Tin mới cập nhật

Bán căn hộ Maison Grand Phú Mỹ, 2PN, dt 58m2, thanh toán siêu linh hoạt? Thông tin cụ thể ra sao? (Hình ảnh từ Internet)

Chủ đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua gồm những gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm:

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;

- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.