Bán căn hộ The Meridian Đà Nẵng, căn hộ ven sông 75tr/m2? Thông tin chi tiết ra sao?

Bán căn hộ The Meridian Đà Nẵng, căn hộ ven sông 75tr/m2? Thông tin chi tiết ra sao?

Giữa trung tâm sôi động của thành phố Đà Nẵng, The Meridian nổi lên như một biểu tượng căn hộ ven sông mới, mang đến không gian sống sang trọng cùng tầm nhìn hiếm có hướng thẳng ra sông Hàn và lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF.

Dưới đây là thông tin Bán Căn hộ The Meridian Đà Nẵng theo dự án Elysia Complex City tại Elysia Complex City như sau:

Sở hữu căn hộ tại The Meridian Đà Nẵng mang lại nhiều lợi ích nổi bật cả về an cư lẫn đầu tư lâu dài.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Quy Mỹ, ven sông Hàn vị trí được xem là một trong những khu vực đẹp và sôi động bậc nhất thành phố, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Cầu Rồng, biển Mỹ Khê hay sân bay quốc tế chỉ trong vài phút.

Không chỉ thuận tiện về giao thông, căn hộ còn sở hữu tầm nhìn hiếm có khi có thể ngắm trọn pháo hoa quốc tế DIFF và toàn cảnh sông Hàn ngay từ ban công, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp giữa lòng đô thị du lịch.

Bên cạnh đó, hệ thống hơn 30 tiện ích như hồ bơi vô cực, sky bar, phòng gym, spa, công viên ven sông… tạo nên không gian sống hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu nghỉ dưỡng và thư giãn hằng ngày.

Với pháp lý sở hữu lâu dài cùng mức giá cạnh tranh so với các dự án ven sông tại Đà Nẵng, căn hộ The Meridian còn có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai, đặc biệt khi khu vực trung tâm du lịch - thương mại ngày càng phát triển mạnh.

Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm một nơi ở chất lượng, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại thị trường bất động sản Đà Nẵng.

>>> Xem thêm chi tiết tại: Bán căn hộ The Meridian Đà Nẵng, căn hộ ven sông 75tr/m2, giá và chính sách ưu đãi GĐ1

>>> Xem thêm: Bán Căn hộ chung cư tại Đà Nẵng - Tin mới cập nhật

Bán căn hộ The Meridian Đà Nẵng, căn hộ ven sông 75tr/m2? Thông tin chi tiết ra sao? (Hình ảnh từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Điều kiện của các bên tham gia mua bán căn hộ chung cư là gì?

Điều kiện của các bên tham gia mua bán căn hộ chung cư được quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

- Bên bán căn hộ chung cư phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua căn hộ chung cư là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua căn hộ chung cư là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.