Bán căn hộ Spana Đà Nẵng, 2pn trực diện sông, căn duy nhất, tầng cao? Thông tin liên hệ cụ thể?

Bán căn hộ Spana Đà Nẵng, 2pn trực diện sông, căn duy nhất, tầng cao? Thông tin liên hệ cụ thể?

Sun Spana Tower là tổ hợp dự án thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư nằm tại đường Nguyễn Phước Lan, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng – ngay trung tâm khu đô thị Nam Hòa Xuân (Sun Neo City) với quy mô lên đến 1.000 ha. Dự án Sun Spana Tower Đà Nẵng bao gồm 2 tòa căn hộ cao 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, bao gồm 1281 căn hộ cao cấp với các tiện ích như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, spa và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Thông tin mô tả Căn hộ chung cư tại Quận Cẩm Lệ - Đà Nẵng

BÁN CĂN HỘ SPANA ĐÀ NẴNG, 2PN TRỰC DIỆN SÔNG, CĂN DUY NHẤT, TẦNG CAO

+ CĂN HỘ SUN GROUP

+ DỰ ÁN SPANA

+ Căn 2PN: dt 75m2 , tầng cao , trực diện sông , hướng tây bắc , view nhìn về thành phố

+ Mua ở thì rộng rải , thoải mái

+ Đầu tư thì tăng giá ổn định , nằm trong khu vực dự kiến là trung tâm khi Đà Nẵng và Quảng Nam sáp nhập , quy hoạch từ đường 7m5 trở lên , không có kiệt ngõ hẻm

+ Vẫn còn chiết khấu early bird 5% cho khách hàng

Chính sách thanh toán :

+ Thanh toán tiến độ : Có 8 lần thanh toán cách nhau 2 tháng , mỗi lần 10-15% GTCH ( giá trị căn hộ) được chiết khấu 5% early bird và 1% không vay

+ Thanh toán vay : KH vô 25% GTCH , ngân hàng chỉ định giải ngân 70% , được ân hạn lãi và gốc trong 30 tháng , được chiết khấu 5% early bird

+ Thanh toán sớm : được chiết khấu 16% , KH phải thanh toán 95% GTCH , 5% khi nhận bàn giao sẽ đóng theo thông báo chủ đầu tư

Căn hộ Spana Đà Nẵng sở hữu vị trí trực diện sông hiếm, tầng cao thoáng đãng, view thành phố đẹp, rất phù hợp để an cư lâu dài. Diện tích 75m² bố trí hợp lý, không gian rộng rãi, sống thoải mái cho gia đình. Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá tốt nhờ quy hoạch khu vực và chính sách thanh toán linh hoạt, chiết khấu hấp dẫn, đáng cân nhắc để mua ở lẫn đầu tư.

Xem thông tin chi tiết tại:

>>> BÁN CĂN HỘ SPANA ĐÀ NẴNG, 2PN TRỰC DIỆN SÔNG, CĂN DUY NHẤT, TẦNG CAO <<<

Bán căn hộ Spana Đà Nẵng, 2pn trực diện sông, căn duy nhất, tầng cao? Thông tin liên hệ cụ thể? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua gồm những gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm:

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;

- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.