Bán căn hộ Peninsula Đà Nẵng, 2pn, tầng cao, mặt sông Hàn? Thông tin chi tiết thế nào?

Bán căn hộ Peninsula Đà Nẵng, 2pn, tầng cao, mặt sông Hàn? Thông tin chi tiết thế nào?

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, căn hộ Peninsula Đà Nẵng là lựa chọn đáng chú ý dành cho những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm thành phố biển.

Dự án nằm ngay vị trí ven sông Hàn một trong những khu vực đẹp và sầm uất bậc nhất Đà Nẵng, giúp cư dân tận hưởng không gian sống thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở cùng môi trường sống trong lành. Với thiết kế 2 phòng ngủ diện tích 65m², căn hộ phù hợp cho gia đình trẻ hoặc chuyên gia sinh sống, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày.

Bên cạnh đó, vị trí nằm trên các trục đường lớn như Lê Văn Duyệt – Trần Hưng Đạo giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố, khu du lịch hay các tiện ích xung quanh trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Đặc biệt, căn hộ được bàn giao nội thất cao cấp, có thể đưa vào khai thác cho thuê ngay, mang lại nguồn thu ổn định nhờ lượng khách du lịch và chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng ngày càng tăng.

Ngoài ra, với pháp lý sổ hồng lâu dài cùng tiềm năng phát triển mạnh của khu vực ven sông Hàn, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ gia tăng bền vững theo thời gian, trở thành một tài sản tích lũy an toàn và hấp dẫn cho nhà đầu tư.

>>> Xem thêm chi tiết tại: Bán căn hộ Peninsula Đà Nẵng, 2pn, tầng cao, mặt sông Hàn, trả theo tiến độ

>>> Xem thêm: Bán Căn hộ chung cư tại Đà Nẵng - Tin mới cập nhật

Bán căn hộ Peninsula Đà Nẵng, 2pn, tầng cao, mặt sông Hàn? Thông tin chi tiết thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Chủ đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua gồm những gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm:

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;

- Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.

Phí quản lý chung cư không bao gồm những chi phí nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở 2023 quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

Điều 151. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải bảo đảm công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung công việc cần quản lý vận hành và các dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.

[...]

Theo đó, phí quản lý chung cư (hay còn gọi là giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư) không bao gồm:

- Kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ,

- Kinh phí bảo trì,

- Chi phí trông giữ xe,

- Chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư

- Chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Lưu ý: Phí quản lý chung cư được xác định bằng tiền Việt Nam và tính trên mỗi mét vuông diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư.