Người dân TP HCM sẽ không được chứng thực tại 112 phường xã từ ngày 27/4/2026?
Ngày 14/4/2026, UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 21/2026/QĐ-UBND (có hiệu lực từ ngày 27/4/2026) về việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch từ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã sang tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn cứ vào Điều 1 Quyết định 21/2026/QĐ-UBND có quy định như sau:
Chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch
Chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch quy định tại điểm d, đ, e, g, h, i khoản 1 Điều 5 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 280/2025/NĐ-CP) từ Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã (theo Phụ lục đính kèm Quyết định này) sang tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Như vậy, từ ngày 27/4/2026, Chủ tịch UBND ở các xã, phường ở TP Hồ Chí Minh được quy định tại Phụ lục đính kèm Quyết định 21/2026/QĐ-UBND sẽ không còn thẩm quyền chứng thực giao dịch mà sẽ chuyển thẩm quyền này sang các tổ chức hành nghề công chứng tại TP Hồ Chí Minh.
Sau đây là Danh sách 112 phường, xã không còn thẩm quyền được chứng thực giao dịch:
STT | ĐỊA BÀN CẤP XÃ | STT | ĐỊA BÀN CẤP XÃ | STT | ĐỊA BÀN CẤP XÃ |
1 | Phường Tân Định | 39 | Phường Thới Hòa | 77 | Phường Cát Lái |
2 | Phường Bến Thành | 40 | Phường Tân Phước | 78 | Phường Bình Trưng |
3 | Phường Cầu Ông Lãnh | 41 | Phường Phước Thắng | 79 | Phường An Khánh |
4 | Phường Bàn Cờ | 42 | Phường Sài Gòn | 80 | Phường Đông Hòa |
5 | Phường Nhiêu Lộc | 43 | Phường Xóm Chiếu | 81 | Phường Dĩ An |
6 | Phường Khánh Hội | 44 | Phường An Đông | 82 | Phường Phú Lợi |
7 | Phường Vĩnh Hội | 45 | Phường Tân Mỹ | 83 | Phường Bình Dương |
8 | Phường Chợ Quán | 46 | Phường Vườn Lài | 84 | Phường Tam Thắng |
9 | Phường Chợ Lớn | 47 | Phường Hòa Hưng | 85 | Phường Rạch Dừa |
10 | Phường Bình Tây | 48 | Phường Minh Phụng | 86 | Phường Vũng Tàu |
11 | Phường Bình Tiên | 49 | Phường Thới An | 87 | Phường Bà Rịa |
12 | Phường Phú Lâm | 50 | Phường An Phú Đông | 88 | Xã Tân Vĩnh Lộc |
13 | Phường Phú Định | 51 | Phường Bình Hưng Hòa | 89 | Xã Tân Nhựt |
14 | Phường Hòa Bình | 52 | Phường Bình Thạnh | 90 | Xã Bình Khánh |
15 | Phường Tân Thới Hiệp | 53 | Phường Thạnh Mỹ Tây | 91 | Xã Cần Giờ |
16 | Phường Bình Trị Đông | 54 | Phường Hạnh Thông | 92 | Xã Củ Chi |
17 | Phường Bình Lợi Trung | 55 | Phường Cầu Kiệu | 93 | Xã Phú Hòa Đông |
18 | Phường Đức Nhuận | 56 | Phường Tân Bình | 94 | Xã Đông Thạnh |
19 | Phường Phú Nhuận | 57 | Phường Tân Sơn Nhì | 95 | Xã Bà Điểm |
20 | Phường Tân Sơn Hòa | 58 | Phường Phú Thọ Hòa | 96 | Xã Bắc Tân Uyên |
21 | Phường Tân Sơn Nhất | 59 | Phường Hiệp Bình | 97 | Xã Phú Giáo |
22 | Phường Tân Hòa | 60 | Phường Tăng Nhơn Phú | 98 | Xã Bàu Bàng |
23 | Phường Tân Sơn | 61 | Phường Lái Thiêu | 99 | Xã Thanh An |
24 | Phường Phú Thạnh | 62 | Phường Thuận Giao | 100 | Xã Dầu Tiếng |
25 | Phường Long Trường | 63 | Phường Thủ Dầu Một | 101 | Xã Châu Pha |
26 | Phường Phước Long | 64 | Phường Hòa Lợi | 102 | Xã Long Hải |
27 | Phường Tân Đông Hiệp | 65 | Phường Tây Nam | 103 | Xã Hòa Hội |
28 | Phường An Phú | 66 | Phường Bến Cát | 104 | Xã Tân An Hội |
29 | Phường Bình Hòa | 67 | Phường Phú Mỹ | 105 | Xã Hóc Môn |
30 | Phường Thuận An | 68 | Phường Tân Thành | 106 | Xã Phước Hòa |
31 | Phường Phú An | 69 | Phường Xuân Hòa | 107 | Xã Long Điền |
32 | Phường Long Nguyên | 70 | Phường Tân Hưng | 108 | Xã Đất Đỏ |
33 | Phường Vĩnh Tân | 71 | Phường Chánh Hưng | 109 | Xã Hồ Tràm |
34 | Phường Bình Cơ | 72 | Phường Phú Thọ | 110 | Xã Nhà Bè |
35 | Phường Tân Uyên | 73 | Phường Đông Hưng Thuận | 111 | Xã Bình Hưng |
36 | Phường Tân Hiệp | 74 | Phường An Lạc | 112 | Xã Ngãi Giao |
37 | Phường Tân Khánh | 75 | Phường Gò Vấp | ||
38 | Phường Tam Long | 76 | Phường Thủ Đức |
Người dân TP HCM sẽ không được chứng thực tại 112 phường xã từ ngày 27/4/2026? (Hình từ Internet)
Thời hạn lưu trữ chứng thực giao dịch bao nhiêu năm?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 14 Nghị định 23/2015/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm c khoản 1 Điều 2 Nghị định 280/2025/NĐ-CP quy định như sau:
Chế độ lưu trữ
1. Sổ chứng thực là tài liệu lưu trữ của Nhà nước, được bảo quản, lưu trữ vĩnh viễn tại trụ sở cơ quan, tổ chức thực hiện chứng thực.
2. Đối với việc chứng thực chữ ký và chứng thực chữ ký người dịch, cơ quan, tổ chức thực hiện chứng thực phải lưu một bản giấy tờ, văn bản đã chứng thực; thời hạn lưu trữ là 02 (hai) năm. Trong trường hợp chứng thực chữ ký của người tiến hành giám định trong văn bản kết luận giám định tư pháp, chứng thực bản sao từ bản chính thì không lưu trữ.
3. Đối với việc chứng thực giao dịch cơ quan thực hiện chứng thực phải lưu một bản chính giao dịch kèm theo hồ sơ; thời hạn lưu trữ là 20 (hai mươi) năm.
...
Như vậy, đối với việc chứng thực giao dịch thì cơ quan thực hiện chứng thực phải lưu một bản chính giao dịch kèm theo hồ sơ.
Do đó, việc chứng thực giao dịch sẽ có thời hạn lưu trữ là 20 (hai mươi) năm.
Ai phải nộp phí, lệ phí công chứng, chứng thực?
Căn cứ theo quy định tại Điều 2 Thông tư 257/2016/TT-BTC thì người nộp phí, lệ phí công chứng, chứng thực gồm những đối tượng cụ thể như sau:
(1) Tổ chức, cá nhân khi yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch, lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công chứng phải nộp phí công chứng.
(2) Tổ chức, cá nhân khi yêu cầu chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản phải nộp phí chứng thực.
(3) Cá nhân khi nộp hồ sơ tham dự kiểm tra kết quả tập sự hành nghề công chứng để bổ nhiệm công chứng viên hoặc cá nhân khi nộp hồ sơ bổ nhiệm lại công chứng viên thì phải nộp phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng.
(4) Tổ chức khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy đăng ký hoạt động Văn phòng công chứng phải nộp phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công chứng.
(5) Cá nhân khi được cấp mới, cấp lại thẻ công chứng viên phải nộp lệ phí cấp thẻ công chứng viên.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
