Tra cứu hỏi đáp nhà chung cư

Tôi có thắc mắc về thời gian họp thường niên của hội nghị nhà chung cư là vào tháng 12 hàng năm có đúng hay không? Vừa rồi có họp hội nghị nhà chung cư lần đầu và quyết định như vậy. Nhưng tôi lại có ý kiến khác nên mới nhờ tư vấn quy định của pháp luật.

Nhờ tư vấn cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở nhà chung cư. Xin cảm ơn.

Tôi muốn mở quầy bar nhỏ trong khu vực tòa nhà chung cư. Cụ thể tôi có thuê lại 02 phòng. Như vậy có thể thực hiện việc mở bar hay không?

Tôi và vợ có chuyển đến ở nhà chung cư được 4 tháng. Nay muốn mở dịch vụ karaoke mô hình nhỏ trong khu vực chung cư nơi phòng tôi đã thuê thì có được không?

Bên mình đang bán nhà ở xã hội. Hiện tại mình không rõ phần phí bảo trì bên mình thu của khách thì bên mình phải xuất hóa đơn không? Và mình thể hiện như thế nào trên hóa đơn?

Cho mình hỏi vấn đề sau: Một là có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư không? Hai là nếu có mua thì có được tự thỏa thuận về số tiền bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư không? Trân trọng cảm ơn!

Công ty em là Chủ đầu tư tòa nhà chung cư. Hiện tại công trình đã được bàn giao, đưa vào sử dụng (đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng). Tuy nhiên, thì thực tế công trình mới chỉ hoàn thiện phần thô, chưa có hồ sơ nghiệm thu do đang trong quá trình nghiệm thu. Như vậy, Chủ đầu tư có đang bị coi là vi phạm không?

Chúng tôi là cư dân trong nhà chung cư đang thắc mắc là chúng tôi đã kí hợp đồng với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư. Vậy mà đến lúc bảo dưỡng thang máy lại là 1 đơn vị khác là sao? Họ nói là do bên quản lý vẫn hành thuê. Như vậy thì có đúng không?

Tôi có địa chỉ thường trú tại xã Bình Giang, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam. Tôi mua căn nhà chung cư tại phường Quang Trung, thành phố Vinh, Nghệ An và đã có  đầy đủ giấy tờ mua bán, bàn giao,... Vậy tôi có thể nhập khẩu về địa chỉ chung cư được không và hồ sơ bao gồm những gì?

Tôi muốn hỏi 1 chút về hiệu lực của biển báo đường bộ: Cụ thể trong trường hợp tới lối rẽ vào đường nội bộ của tòa nhà cao tầng hay lối vào hầm của tòa cao tầng thì vẫn có các biển báo hiệu. Cho hỏi là các biển báo hiệu này có hiệu lực không?

Cho em hỏi, em hiện tại có một căn hộ chung cư diện tích là 38m2 ( tại xã Trung Chánh). Vây cho hỏi thủ tục đăng ký làm sổ hồng như thế nào ạ? Mong được giải quyết.

Chủ sở hữu phần diện tích thương mại, văn phòng trong tòa nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp có quyền tham dự hội nghị nhà chung cư không? Có thể được bầu làm thành viên ban quản trị không?

Chủ sở hữu phần diện tích thương mại, văn phòng trong tòa nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp có quyền tham dự hội nghị nhà chung cư không? Có thể được bầu làm thành viên ban quản trị không?

Mình là dân tỉnh đang làm việc tại TP.HCM. Trường hợp nếu mình mua nhà chung cư có làm sổ hộ khẩu được không?

Cho tôi hỏi: Theo quy định mới thì nhà chung cư được hiểu như thế nào? Mong nhận được phản hồi của anh chị.

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản, là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà để bán (nhà chung cư), có bán nhà hình thành trong tương lai trả tiền theo tiến độ. Cho hỏi khi thu tiền công ty có phải xuất hóa đơn đỏ cho từng đợt không hay khi hoàn tất thì xuất hóa đơn một lần? Cảm ơn!

Tôi hiện đang ở tại một căn hộ chung cư. Tôi muốn sửa sang lại căn hộ để thuận tiện cho việc sinh hoạt hơn như sơn lại tường, đi lại đường dây điện, sửa chữa lại tất cả nội thất trong nhà, nói chung là cải tạo lại hoàn toàn căn hộ của tôi so với thiết kế ban đầu. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi tôi có được sửa không và muốn sửa thì phải xin giấy phép gì? 

Minh Long - Tiền Giang

Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định hiện hành thì kế hoạch bảo trì phần chung nhà chung cư có phải được hội nghị nhà chung cư thông qua không? 

Tôi dự định sẽ mua một căn nhà chung cư, nhưng chưa hình thành. Vậy cho tôi hỏi nhà chung cư chưa hình thành phải đáp ứng được các điều kiện nào thì mới được bán? Nhờ tư vấn, cảm ơn!