Hội nghị nhà chung cư thường niên

Có được tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên khi có 20% đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao tham dự hay không? Hội nghị nhà chung cư phải mời đại diện của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư tham dự? Chào ban biên tập, tôi là chủ sở hữu căn hộ chung cư, đợt vừa chung cư chỗ tôi tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên nhưng chỉ có 20% đại diện tham dự nhưng hội nghị vẫn tiếp tục, cho tôi hỏi như vậy có đúng quy định pháp luật không? Hội nghị không có có phải mời đại diện chính quyền thì có đúng không? Tôi không thấy có đại diện chính quyền có mặt. 

Hội nghị nhà chung cư thường niên được tổ chức bao nhiêu lần một năm? Chủ căn hộ chung cư có quyền biểu quyết tại hội nghị chung cư không? Hội nghị chung cư của nhà chung cư của tôi đã được tổ chức tuy nhiên số lượng là dưới 50% vậy thì có tổ chức lại không, một năm phải tổ chức bao nhiêu lần? Tôi là chủ sở hữu riêng nhà chung cư thì có quyền biểu quyết không?

Tôi có thắc mắc về thời gian họp thường niên của hội nghị nhà chung cư là vào tháng 12 hàng năm có đúng hay không? Vừa rồi có họp hội nghị nhà chung cư lần đầu và quyết định như vậy. Nhưng tôi lại có ý kiến khác nên mới nhờ tư vấn quy định của pháp luật.