Số tiền bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư có được tự thỏa thuận không?
* Về việc mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư
Căn cứ Khoản 1 Điều 2 và Khoản 1 Điều 3 Nghị định 23/2018/NĐ-CP thì cơ quan, tổ chức và cá nhân có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 79/2014/NĐ-CP phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp bảo hiểm kinh doanh nghiệp vụ bảo hiểm cháy, nổ theo quy định pháp luật.
Dẫn chiếu đến Khoản 9 Phụ lục II Nghị định 79/2014/NĐ-CP thì nhà chung cư; nhà đa năng, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ cao từ 05 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên thuộc danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ.
Như vậy nhà chưng cư là cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.
* Về việc thỏa thuận về số tiền bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với nhà chung cư
Điều 5 Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định về số tiền bảo hiểm tối thiểu như sau:
- Số tiền bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tối thiểu là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của các tài sản là nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm.
- Trường hợp không xác định được giá thị trường của tài sản thì số tiền bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc do các bên thỏa thuận như sau:
+ Đối với các tài sản là nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị: Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền của tài sản theo giá trị còn lại hoặc giá trị thay thế của tài sản tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm.
+ Đối với các tài sản là các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm): Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền của tài sản căn cứ theo hóa đơn, chứng từ hợp lệ hoặc các tài liệu có liên quan.
Như vậy, trước hết số tiền bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tối thiểu đối với nhà chung cư là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của nhà chung cư tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm.
Nếu không xác định được giá thị trường của nhà chung cư thì các bên mới được thỏa thuận số tiền bảo hiểm theo quy định nêu trên.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Chính thức giảm 20% lệ phí cấp giấy thông hành từ ngày 01/7/2024 đến hết năm 2024?
- Xây dựng nhà cấp 4 ở khu vực miền núi có được miễn xin giấy phép xây dựng không?
- Chính thức giảm 50% mức phí thẩm định cấp thẻ hướng dẫn viên du lịch từ ngày 01/7/2024 đến hết năm 2024?
- Tiêu chí thành lập Cục Hải quan tỉnh, liên tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương 2024?
- Có bắt buộc đổi từ chứng minh nhân dân sang thẻ căn cước từ ngày 01/7/2024 không?