Nhà chung cư cấp sổ hồng theo thủ tục nào?
*Cơ sở pháp lý:
- Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP;
- Nghị định 01/2017/NĐ-CP;
- Khoản 1 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP;
- Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
*Hồ sơ:
=> Chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký. Hồ sơ gồm có:
- Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;
- Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.
*Nơi nộp.
Chủ đầu tư hoặc người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai.
*Thời gian giải quyết.
Thời hạn giải quyết do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
*Lệ phí trước bạ
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Trân trọng!

Thư Viện Pháp Luật
- Bản cáo bạch là gì? Trong bản cáo bạch cần có những nội dung gì và chữ ký của những ai?
- Ngoài có mức vốn điều lệ từ 30 tỷ, cần đáp ứng thêm điều kiện gì để được chào bán trái phiếu ra công chúng?
- Vụ Pháp chế của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có vị trí và chức năng như thế nào?
- Chủ tịch Ủy ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp thực hiện những nhiệm vụ gì?
- Tổng Cục Thuế yêu cầu thực hiện nghiêm việc bỏ Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú giấy trong tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính?