Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng bất động sản

Hỏi đáp pháp luật Thủ tục thừa nhận quyền sở hữu hợp pháp nhà và đất? 15:21 | 10/02/2017
chủ sở hữu của bất động sản tại Việt Nam. Việc nhờ đứng tên mua đất đai tại Việt Nam sẽ không được công nhận hợp pháp. Vì thế, nếu như anh muốn người em xác nhận rồi ra công chứng không thực hiện được do không hợp pháp. Tuy nhiên, để có chứng cứ chứng minh rằng anh đã bỏ tiền ra mua và bảo vệ quyền lợi của mình, ngoài các biên nhận chuyển tiền
Hỏi đáp pháp luật Giấy tờ pháp lý cần có khi mua nhà 15:14 | 10/02/2017
Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi tiến hành thủ tục giao dịch bất động sản là QSDĐ thì bên nhận chuyển nhượng nộp 01 bộ hồ sơ gồm có: a) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. b) Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật đất đai (nếu có). Hợp đồng chuyển
Hỏi đáp pháp luật Hỏi - tranh chấp đất vùng kinh tế mới... 14:48 | 10/02/2017
đất mảnh đất này. Trong khoảng thời gian sinh sống, tình cảm giữa bà ngoại và vợ của cậu không hòa thuận và gia đình cậu cũng không chu cấp một khoảng tiền nào để phụng dưỡng ngoại, hiện bà ngoại không còn khả năng lao động, không có tài sản để tự nuôi mình. Nay bà ngoại em muốn chia tài sản của mình là mảnh đất nói trên cho các con và bán một phần
Hỏi đáp pháp luật Thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế 14:17 | 10/02/2017

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế. Tôi và 3 anh chị em là đồng thừa kế của căn nhà do ba má tôi để lại. Trong 3 đồng thừa kế này có 2 người tặng cho tôi phần thừa kế của họ. Người còn lại chỉ ủy quyền cho tôi được toàn quyền thay mặt, chuyển nhượng, làm giấy tờ. Việc cho tặng và ủy quyền đều được xác lập bằng văn bản tại Phòng Công Chứng

Hỏi đáp pháp luật Mua bán đất mà Giấy tờ đất đang bị cầm cố 14:09 | 10/02/2017
lấy giấy tờ đất về chuyển quyền sử dụng đất cho em mà em không bị họ bội ước mất tiền đặt cọc? Mảnh đất trên chỉ có người mẹ đứng tên sở hữu trên Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất và Sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (chồng bà đã mất từ lâu), người mẹ vẫn còn khỏe mạnh và  có 4 người con đều đã có gia đình. Như vậy không biết em cần làm giấy
Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng QSDD có bắt buộc kê khai tài sản trên đất. 10:06 | 10/02/2017

Hiện nay, tôi có làm 01 hợp đồng chuyển nhượng QSDD, nhưng phần kê khai báo thuế, chỉ có nêu phần đất. Còn phần nhà ở, nhà cấp 4 diện tích khoảng 80 m2( chưa có Gp xây dựng) thì không liệt kê chuyển nhượng. Bên chi cục thuế không chấp nhận báo thuế vì nói còn phần nhà ở. Tôi muốn hỏi tôi có phải làm lại hợp đồng Chuyển nhượng QSDD hay không? và

Hỏi đáp pháp luật Rắc rối về mua đất có sổ đỏ chung 09:51 | 10/02/2017
Theo qui định của pháp luật thì các trường hợp mua bán, chuyển nhượng về bất động sản đều phải tuan thủ theo trình tự thủ tục do pháp luật qui định là phải lập thành văn bản và phải được công chứng hay chứng thức của cơ quan có thẩm quyền thì giao dịch đó mới có giá trị pháp lí. Trường hợp của bạn do việc mua bán bằng giấy tay nên về nguyên tắc
Hỏi đáp pháp luật Giả chữ ký, làm lại giấy đăng ký kinh doanh 09:37 | 10/02/2017
lần 1 ngày 15/10/2013, thay đổi tên chủ tịch hội đồng quản trị chính người chúng tôi đang thuê làm giám đốc công ty. Tôi đã gặp gỡ và hỏi toàn bộ thành viên HĐQT còn lại về việc này, tất cả đều ngỡ ngàng, và khẳng định không chuyển nhượng cổ phần hay ký kết bất kỳ một văn bản nào liên quan. Đây là một vụ việc làm giả chữ ký, thay đổi đăng ký kinh
Hỏi đáp pháp luật Hỏi về việc chuyển nhượng khách sạn gắn liền với đất thuê 09:18 | 10/02/2017
nay công ty chúng tôi muốn hoàn thành nốt thủ tục chuyển nhượng khách sạn này, xin ý kiến tư vấn của các luật sư 2 nội dung sau: 1. Hoàn thành nốt thủ tục chuyển nhượng khách sạn từ TCT sang Công ty Thủ tục cụ thể sẽ như nào, Hợp đồng chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê có chứng thực của công chứng nhà nước sẽ được thực hiện như thế nào? 2
Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng nhà đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu được không? 09:15 | 10/02/2017

Chuyển nhượng nhà đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu được không? Tôi có 4 gian nhà liền kề nhau cùng nằm trên một mảnh đất. Hiện nay mảnh đất này vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi muốn chuyển nhượng 2 gian nhà có được không và làm như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Đất hương hỏa hay con gọi đất để thờ cúng 08:47 | 10/02/2017
Chào bạn! Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau: 1. Theo quy định của pháp luật thì ai là chủ sở hữu tài sản thì người đó có quyền quyết định về tài sản đó bằng cách bán, đổi, tặng cho, di chúc... Với bất động sản thì người nào được cấp Giấy chứng nhận thì người đó được xác định là chủ sử dụng đất hợp pháp. Vì
Hỏi đáp pháp luật Tư vấn nhà đất! 08:35 | 10/02/2017

Xin kính chào luật sư, Liên quan đến vấn đề nhà đất, tôi muốn luật sư tư vấn cho một số nội dung sau: 1.Giá chuyển nhượng thấp hơn giá mua (có hợp đồng mua bán) thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (Lưu ý đây không phải tài sản duy nhất) 2. Đất hình thành sau hôn, nhưng chỉ mang tên 1 người, vậy khi sang nhượng có cần thiết phải 2

Hỏi đáp pháp luật Thủ tục, chi phí cấp chứng nhận quyền sử dụng đất được cho tặng 08:29 | 10/02/2017

Năm 2002, dì ruột có cho tôi mảnh đất 200m2 trong thửa đất 1500m2 bằng giấy cho tặng đất viết tay nhưng không công chứng. Hiện nay tôi muốn làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 200m2 đất này thì có cần phải chuyển mục đích sử dụng trước khi đăng ký không? Thủ tục và chi phí như thế nào? Giấy chứng nhận đất của dì tôi đăng ký năm

Hỏi đáp pháp luật Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất nếu chỉ có giấy mua bán viết tay. 08:26 | 10/02/2017
sang tên cho em. Sau đó năm 2014, hộ này bán lại cho hộ mới. Em cũng ra địa chính xã hỏi thăm thì địa chính nói đã cắt phần đất bán cho em ra rồi do chủ đất sang cho người khác nên họ đã cắt ra. Trước đó về ranh giới thì cả ba hộ thống nhất và cắm trụ bê tông ranh giới. Tuy nhiên vì là đất nông thôn nên ranh giới không được thẳng, mà trong hợp đồng
Hỏi đáp pháp luật Đề nghị đính chính lại diện tích đất thực tế tăng thêm so với diện tích trên sổ đỏ 08:17 | 10/02/2017
lại của gia đình tôi từ năm 1975 thì cán bộ địa chính gây khó khăn không làm thủ tục , không xác nhận để lý do vào đơn đề nghị và lấy lý do đất nhà tôi là lối đi chung mà không có một căn cứ nào và cố ý vẽ sai sơ đồ hiện trạng của thửa đất. Trên thực tế thửa đất nhà tôi từ khi được chính quyền địa phương cấp năm 1975 cho tới nay không có bất cứ một
Hỏi đáp pháp luật Mua nhà chưa có sổ đỏ sẽ gặp những rủi ro gì? 08:15 | 10/02/2017

Mua nhà chưa có sổ đỏ sẽ gặp những rủi ro gì? Vợ chồng tôi tiết kiệm được số tiền không lớn nên định liều mua mảnh đất giá rẻ chưa có sổ đỏ. Đây là đất nông nghiệp, được gia đình chủ đất tự chuyển đổi, xây nhà và ở ổn định, không có tranh chấp từ năm 1995. Người bán cũng đang sống trên mảnh đất ngay sát cạnh. Nhà chủ có vẻ hiền lành, nói sẽ hỗ

Hỏi đáp pháp luật Làm sao để lấy lại tiền khi mua bán đất đai không thanh toán đủ? 08:10 | 10/02/2017

Làm sao đề lấy lại tiền khi mua bán đất đai không thanh toán đủ? Tôi có chuyển nhượng cho bên mua một mảnh đất của tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2016, hai bên có làm hợp đồng chuyển nhượng viết tay ghi rõ diện tích chuyển nhượng, số tiền đặt cọc, số tiền nhận trước khi sang tên, số tiền nhận khi giao đất và sổ đỏ. Nay tôi

Hỏi đáp pháp luật Thủ tục làm sổ hồng sau khi mua nhà nhưng không có hợp đồng? 17:10 | 09/02/2017
theo quy định: a) Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà có hợp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền theo quy định nhưng bên chuyển quyền không trao Giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển quyền, hồ sơ gồm: - Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK
Hỏi đáp pháp luật Mua nhà đang thế chấp ngân hàng cần những thủ tục gì? 17:10 | 09/02/2017
chọn cách ký hợp đồng đặt cọc theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015. Theo đó, gia đình bạn sẽ chuyển trước cho bên chủ nhà một số tiền đặt cọc để đảm bảo rằng khi có điều kiện giao kết hợp đồng, bên chủ ngôi nhà sẽ thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật để chuyển nhượng một phần thửa đất cho bạn. Việc đặt cọc phải được lập thành
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào