Đất hương hỏa hay con gọi đất để thờ cúng

Chào bạn!

Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

1. Theo quy định của pháp luật thì ai là chủ sở hữu tài sản thì người đó có quyền quyết định về tài sản đó bằng cách bán, đổi, tặng cho, di chúc... Với bất động sản thì người nào được cấp Giấy chứng nhận thì người đó được xác định là chủ sử dụng đất hợp pháp. Vì vậy bà bạn mới là người có quyền quyết định là để lại thửa đất đó cho ai, làm gì.

2. Nếu thửa đất đó do mẹ bạn hoặc bạn là người nhận chuyển nhượng, chỉ nhờ bà bạn đứng tên thì bạn mới có thể khởi kiện yêu cầu hủy bỏ giấy chứng nhận của bà bạn. Nếu tòa án chấp nhận hủy bỏ giấy chứng nhận của bà bạn và xác định thửa đất đó là của bạn hoặc mẹ bạn thì mẹ con bạn mới có quyền quyết định đối với thửa đất đó.