Tra cứu hỏi đáp đất nông nghiệp

Gia đình tôi ở xã Tân Hợp, Huyện Mộc Châu, mới đây nhà nước giao thêm cho gia đình tôi đất trồng cây lâu năm là 20 hecta, trong khi đó tôi nghe người khác nói chỉ tối đa 5 hecta, liệu việc giao đất cho gia đình tôi với diện tích trên có đúng theo pháp luật hay không?

Dạ thưa luật sư. Đất nhà em có 1200m2 nông nghiệp. Trong đó có 200m2 đất ở và được nhà nước cấp quyền sử dụng đất năm 1997. Đất có nguồn gốc sau năm 1980 và trước năm 1993. Vậy khi chuyển đất thổ cư còn lại có phải đóng tiền không ạ? Nếu đóng là đóng bao nhiêu ạ. Em xin cảm ơn ạ.

Tôi có mảnh đất nông nghiệp được nhà nước giao sử dụng. Tôi dùng trồng lạc, ngô hàng năm. Tuy nhiên năm nay tôi lại không có trồng trọt trên đó thì có phải đóng thuế sử dụng đất không?

Tôi có hai mảnh đất nông nghiệp, nhưng bị tách rời bởi một mảnh đất khác ở giữa. Tôi đã thỏa thuận để chuyển đổi đất với người này cho dễ canh tác và đã được đồng ý. Sắp tới sẽ làm thủ tục chuyển đổi, cho hỏi tôi có phải nộp thuế thu nhập không?

Cho tôi hỏi: Khi chuyển đổi đất nông nghiệp trong cùng xã (giáp ranh) có phải nộp lệ phí trước bạ không? Đây là câu hỏi của bạn Văn Trọng đến từ Vĩnh Long.

 Theo quy định của pháp luật hiện hành thì đất nông nghiệp có được xây dựng chuồng trại chăn nuôi trên đó không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Xin tư vấn nội dung như sau: Hộ gia đình, cá nhân có được phép chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ hay không? Điều kiện như thế nào? Xin cám ơn!

Cho tôi hỏi, nếu nhận chuyển nhượng QSDĐ nông nghiệp vượt quá hạn mức cho phép của nhà nước thì xử phạt bao nhiêu? Mong nhận được giải đáp.

Cho tôi hỏi, nếu nhận tặng cho QSDĐ nông nghiệp vượt quá hạn mức cho phép của nhà nước thì xử phạt bao nhiêu? Mong nhận được giải đáp.

Tôi ở thành phố nhưng thấy giá đất nông nghiệp tại rừng phòng hộ khá rẻ nên tôi muốn mua. Vậy cho hỏi tôi có được mua mảnh đất này không? Nếu mua tôi bị xử phạt như thế nào?

Gia đình tôi ở trong đất rừng phòng hộ có 1 mảnh đất nông nghiệp (được nhà nước giao) muốn bán mảnh đất này cho 1 người ở thành phố. Vậy cho hỏi gia đình tôi được chuyển nhượng không? Nếu chuyển nhượng sẽ bị xử phạt thế nào?

Gia đình tôi chuyển đổi đất nông nghiệp cho ông Dịu nhưng không đủ điều kiện tại Điều 188 Luật đất đai 2013 cụ thể là đất không sổ đỏ và chuyển đổi khác xã. Vậy cho hỏi theo quy định mới gia đình tôi sẽ xử phạt như thế nào?

Tôi được nhà nước giao 500 mét vuông đất nông nghiệp do hiện tại môi trường khá khắc nghiệt nên tôi muốn trồng cây trong nhà kính để giảm sự tác động môi trường, nên đầu tháng 6 tôi đã xây dựng nhà kính và thực hiện trồng trọt trong đó. Nhưng mới đây tôi có biết là đất nông nghiệp không được xây dựng trên đó, vậy cho hỏi tôi xây dựng nhà kinh trên đất nông nghiệp bị xử phạt bao nhiêu?

Gia đình tôi có chuyển đổi đất nông nghiệp với gia đình nhà ông Dịu tại xã bên cạnh, mới đây được biết việc chuyển đổi đất nông nghiệp chỉ được chuyển đổi trong xã với nhau. Vậy theo quy định mới thì việc chuyển đổi này sẽ phạt như thế nào? Tất cả điều kiện chuyển đổi còn lại đáp ứng đủ.

Cho hỏi: Theo quy định của Nghị định mới thì đối với hành vi chuyển đất rừng đặc dụng là rừng trồng sang đất mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp thì bị xử phạt như thế nào?

Khai thác cây gỗ tự nhiên (cây Dầu Rái thuộc nhóm V) còn rải rác trên đất nông nghiệp hoặc trục, vớt gỗ trái pháp luật dưới sông, suối không phải trong rừng. (theo quy địn tại khoản 6, điều 13, NĐ 35/2019: “Trường hợp khai thác trái pháp luật gỗ rừng tự nhiên còn lại rải rác trên nương rẫy thuộc đất rừng do Nhà nước quản lý; tận thu trái pháp luật gỗ nằm, trục, vớt gỗ trái pháp luật dưới sông, suối, ao, hồ trong rừng thì xử phạt theo quy định tại khoản 1 Điều này”) Xin tư vấn: Vậy trường hợp khai thác trên xử lý vi phạm như thế nào?

Đất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng và hộ gia đình vẫn trực tiếp sản xuất khi nhà nước thu hồi thì có được nhận bồi thường hay không? Xin cảm ơn.

Xin tư vấn nội dung như sau: Theo quy định của pháp luật đất đai có quy diện tích hạn mức cho phép chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp là bao nhiêu hay không. Cám ơn!