Cá nhân có được chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thương mại không?

Theo Khoản 3 Điều 153 Luật đất đai 2013 quy định: Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Căn cứ Khoản 1, 2 Điều 10 Luật đất đai 2013 quy định đất thương mại dịch vụ là thuộc vào đất phí nông nghiệp.

Mặt khác, theo Điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai 2013 quy định đối với việc chuyển đổi nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải xin phép theo quy định pháp luật.

Như vậy, hộ gia đình cá nhân được phép chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ (nhưng việc chuyển đổi phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền).

Bạn tham khảo bài viết "Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở" để biết thêm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhé.

Ban biên tập phản hồi đến bạn.