Vợ chồng tôi có một mảnh đất và một ngôi nhà trên đất ở Việt Nam. Chúng tôi đã sang Đức được 3 năm. Nay chúng tôi muốn định cư ở Đức thì nhà và đất của chúng tôi sẽ phải xử lý như thế nào? Có nhất thiết phải chuyển nhượng cho người khác không?
.
Cụ thể, hồ sơ đề nghị cấp GPXD đối với nhà ở riêng lẻ ngoài bản cam kết còn bao gồm: Đơn đề nghị cấp GPXD; bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt gồm: Bản vẽ mặt bằng công
Em mua căn nhà ở đường Cây Trâm, Gò Vấp với giá là 3,2 tỷ có công chứng nhà nước. Em đã trả tiền đầy đủ và có giấy ký nhận tiền do chính tay chủ nhà viết, ký tên và lăn tay. vậy mà chủ nhà lật lọng, tố cáo em ở PC45 là em lừa đảo chưa có đưa tiền. Hiện căn nhà đang bị ngăn chặn do PC45 khoảng 5 tháng trước đến giờ vẫn chưa tháo ngăn chặn mặc dù
nhà tôi UBND xã về cắt đất là 7 hộ . Thực tế đất của mỗi hộ đều được cắt 400 m2. những trên giấy tờ đều là 200m2. Tôi đã xây dựng ngôi nhà vào năm 1993 đã sử dụng mảnh đất này 20 năm nay rồi. 20 nam nay tôi cũng đã luôn hoàn thành tốt tất cả mọi nghĩa vụ mảnh đất đó với nhà nước.Hiện nay tôi chưa làm giấy chúng nhận quyền sử dụng nhưng quyết định
An địa phương ở Sóc Trăng biết thì lúc đó họ có cắt hộ khẩu ở Sóc Trăng của tôi không? Nếu như họ cắt thì gia đình tôi sẽ trở thành những người không có hộ khẩu trong thời gian 1 năm? Vì theo như tôi biết thì phải tạm trú ở căn nhà đang xây này từ 1 năm trở lên thì mới được làm hộ khẩu thường trú. Và người mua có quyền cắt hộ khẩu của gia đình tôi
quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ.
Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất (Nghị định 198).
Điều 2. Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất
1. Người được Nhà nước giao đất để sử dụng vào các mục đích sau đây:
a) Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở
công ty muốn chúng tôi phải thuê lại phần diện tích đất này và còn nói rằng nếu không trả tiền thuê đất thì công ty sẽ trả đất tập thể cho tỉnh và các hộ gia đình trong tập thể sẽ không có chỗ ở. Vậy tôi xin hỏi chúng tôi có cần phải làm theo không? Nếu công ty làm dự án thu hồi đất phúc lợi tập thể thì chúng tôi sẽ ở đâu? (Các hộ gia đình trong khu
nhà chung cư đang có hợp đồng xanh - hợp đồng thuê nhà) nhưng đã sang tên cho Cậu Hai đứng tên. Tôi muốn mua và chuyển chủ quyền sang cho tôi, tuy nhiên tôi đang lo lắng các vấn đề sau: 1. Hiện tại trong nhà có tách thành nhiều sổ hộ khẩu của nhiều gia đình (cậu 2, mẹ vợ,...) --> hỏi là khi chuyển sang chủ quyên của tôi, tôi muốn mua bán trao đổi thì
đất lưu không ở phía trong. Năm 2000 – 2001, anh em tôi đã cùng nhau bỏ tiền ra mua nhà đối với diện tích nhà đất trong hợp đồng thuê là 46,2m 2 và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở ngày 29/8/2001, trong đó có 04 người đứng tên đồng sở hữu là vợ chồng tôi và vợ chồng em tôi Thực tế, từ trước đến nay gia đình tôi sử
cậu em. (Ông bà hiện nay đã mất, chỉ còn có cậu và mẹ em) Cho em hỏi luật sư là cậu em làm như vậy có đúng pháp luật không. Em có nghe nói đất đã có nhà ở trên 30 năm sẽ thuộc quyền sở hữu của người đó (mặc dù chưa có giấy tờ). Nếu đúng như vậy thì mẹ em cần phải làm thủ tục như thế nào để được cấp sổ chứng nhận sở hữu mảnh đất ấy. Em xin cảm ơn luật
Kính gửi luật sư! Tôi có một vấn đề xin luật sư tư vấn giúp: Nguyên cha mẹ chúng tôi là ông Lý Thái (Lý Thắng) và bà Lâm Thị Lang có tạo lập được một ngôi nhà trên diện tích đất 173,80 m 2 tại số 90 đường Trưng Nữ Vương, phường Bình Hiên, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng theo Giấy phép số 135 của Thị trưởng thành phố Đà Nẵng Chính quyền Việt
Gia đình tôi có một mảnh đất khoảng 360m2 trong giấy chứng nhận sử dụng đất thì chỉ có 100m2 là đất ở còn lại là đất ao, vườn. Anh trai tôi lấy vợ và muốn xây nhà trên thửa đất vườn còn lại. Xin hỏi có phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? (Phạm Văn T.)
quy định duy nhất còn hạn chế đối với người nước ngoài là thời hạn sở hữu không quá 50 năm và số lượng bất động sản được sở hữu tối đa trong một tòa nhà chung cư.
Thứ hai, điểm d Khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2014 cũng quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở như sau:
“Bán, chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để
Chồng tôi có vợ và 3 người con ruột,ly hôn vào năm 2002 và li dị năm 2010.Khi li hôn thì không yêu cầu chia tài sản chung và chu cấp tất cả tiền ăn và học cho 2 đứa con đầu khi ra trường thì hoàn thành nghĩa vụ.2 đứa con ở với mẹ ruột của nó. Sau nửa năm li dị chồng tôi có mua 1 chiếc xe máy đứng tên là người chồng. Năm 2012 thì cưới tôi về và
Hợp đồng mua bán nhà ở là Một loại hợp đồng dân sự, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đó cho bên mua, còn bên mua có quyền nhận nhà và nghĩa vụ trả tiền cho bên bán theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận khi giao kết hợp đồng.
Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có công
từ 6 tháng trở lên phải có công chứng hoặc chứng thực và đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Giá thuê nhà ở do các bên thỏa thuận, trường hợp pháp luật có quy định về khung giá thuê nhà ở thì giá thuê không được vượt khung.
Tôi muốn thuê nhà ở với gia đình chủ nhà giá 3 triệu một tháng ở Hà Đông trong thời hạn 3 năm. Hai chúng tôi đã lập hợp đồng thuê nhà ở. Tôi muốn hỏi chúng tôi có cần phải công chứng hay chứng thực hợp đồng không?
Giám đốc Công ty của tôi là người Hoa Kỳ. Do có nhu cầu sinh sống và làm việc dài hạn tại Việt Nam nên cuối năm nay bà muốn mua một căn hộ chung cư ở Hà Nội. Xin hỏi pháp luật Việt Nam có cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở hay không? Nếu có thì điều kiện cụ thể và những hạn chế là gì?
Chú tôi sống ở Mỹ được đồng thừa kế từ ông bà nội tôi với bố tôi một căn nhà. Khi nhận thừa kế trên sổ hồng ghi "là người Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được hưởng giá trị nhà ở - đất ở". 1. Thưa luật sư, câu đó nghĩa là như thế nào? Chú tôi có được toàn quyền đối với phần sở hữu của mình như bố tôi không? 2. Bố tôi và chú tôi muốn cho thuê
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
.jpg)
