Hỏi về việc chủ sở hữu nhà ở

Kính gửi luật sư! Trước hết tôi rất cám ơn anh đã quan quan đến câu hỏi của tôi và giúp tôi giải quyết được các thắc mắc của mình. Sau đây là hiện trạng và câu hỏi của tôi, mong anh xem và trả lời giúp tôi. Tôi xin chân thành cám ơn anh nhiều. Hiện là tôi đang có ý định mua lại căn nhà do ông bà ngoại vợ để lại cho các cậu và mẹ vợ tôi (đây là nhà chung cư đang có hợp đồng xanh - hợp đồng thuê nhà) nhưng đã sang tên cho Cậu Hai đứng tên. Tôi muốn mua và chuyển chủ quyền sang cho tôi, tuy nhiên tôi đang lo lắng các vấn đề sau: 1. Hiện tại trong nhà có tách thành nhiều sổ hộ khẩu của nhiều gia đình (cậu 2, mẹ vợ,...) --> hỏi là khi chuyển sang chủ quyên của tôi, tôi muốn mua bán trao đổi thì có cần sự đồng ý của các chủ hộ trên không? (Quyền chủ sở hữu là của cậu hai ). 2. Sau này, các người trong các hộ khẩu có tranh chấp với tôi về tài sản này không? Nếu có thì theo pháp luật tôi có bị ảnh hưởng gì không? Trên đây là các vấn đề của bản thân tôi, mong anh Cường hỗ trợ tôi giải đáp các thắc mắc trên. Tôi trân trọng cám ơn sự hỗ trợ tư vấn của anh. Chúc anh và gia đình nhiều sức khỏe, thành đạt trong công việc và cuộc sống. Thân chào anh!

- Về nguyên tắc: Tài sản đứng tên cậu 2 của bạn thì chỉ cần làm thủ tục chuyển nhượng từ câu 2 bạn sang cho bạn là được. Khi đã thực hiện việc sang tên cho bạn thì bạn có quyền bán, trao đổi... mà không cần sự đồng ý của các chủ hộ đăng ký tại nhà đó.

Tuy nhiên để đảm bảo tránh việc tranh chấp sau này thì khi nhận chuyển nhượng, ngoài thủ tục chuyển nhượng theo quy định với chủ sở hữu nhà, bạn nên làm một văn bản thỏa thuận với những người có hộ khẩu đăng ký tại nhà đó với nội dung không tranh chấp về quyền sở hữu, sử dụng căn nhà nói trên.

Nhà ở
Hỏi đáp mới nhất về Nhà ở
Hỏi đáp Pháp luật
Chủ đầu tư bán nhà cho người nước ngoài vượt quá số lượng nhà được phép sở hữu tại Việt Nam bị xử phạt như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Các trường hợp được chuyển đổi công năng nhà ở từ ngày 01/01/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được góp vốn kinh doanh bằng nhà ở?
Hỏi đáp Pháp luật
03 hình thức khai thác dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Nhà cấp 4 là gì? Quy định về cấp nhà ở như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Ai là người chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở phục vụ tái định cư?
Hỏi đáp Pháp luật
Nhà ở phục vụ tái định cư là gì? Nhà ở phục vụ tái định cư phải đáp ứng những yêu cầu nào từ 01/01/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Bên thuê cho thuê lại nhà ở thì có cần phải thông báo cho bên cho thuê hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam là ai? Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam là gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Số lượng nhà ở tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam theo Luật Nhà ở 2023 là bao nhiêu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Nhà ở
Thư Viện Pháp Luật
200 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Nhà ở
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào