Tra cứu hỏi đáp đất nông nghiệp

Sử dụng đất ổn định từ năm 2003 đến nay có được cấp sổ đỏ không? Không sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng có bị xử phạt không? Đất nông nghiệp tại các xã khác nhau có được gộp chung trên một sổ đỏ?

Có được thế chấp đất nông nghiệp để vay vốn ngân hàng không? Trường hợp nào khi chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền?

Chào anh chị Luật sư đất đai. Gia đình tôi được Nhà nước giao đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất này được sử dụng vào mục đích nông nghiệp thì mảnh đất này tôi có thể mang đi vay vốn ngân hàng không?

Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn. 

Hợp tác xã có phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp không? Những loại đất nào không chịu thuế nông nghiệp?

Hợp tác xã của tôi đang sử dụng 500m2 đất nông nghiệp thuộc quỹ đất dành cho mục đích công ích của xã. Vậy hợp tác xã của tôi có thuộc đối tượng phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật hay không? Những loại đất nào không chịu thuế nông nghiệp?

Mong Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp với đất đồi núi trọc trong thời hạn bao nhiêu lâu? Khi có thiên tai làm ảnh hưởng mùa màng có được giảm, miễn thuế sử dụng đất không?

Tôi được Nhà nước giao 10 héc ta đất đồi núi trọc để sản xuất nông nghiệp trong thời hạn 30 năm. Vậy theo quy định của pháp luật hiện hành thì tôi sẽ được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp trong thời hạn bao nhiêu lâu? Khi có thiên tai làm ảnh hưởng mùa màng có được giảm, miễn thuế sử dụng đất không?

Mong Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Có bị phạt khi xây chuồng trại trên đất nông nghiệp không đăng ký biến động? Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thông qua hình thức nào? Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được công bố công khai ở đâu?

Đất nông nghiệp do cá nhân khai hoang có phải đóng lệ phí trước bạ? Người nộp lệ phí trước bạ là ai?

Chào anh chị, cho tôi hỏi gia đình tôi có tiến hành khai hoang một mảnh đất cách đây 05 năm và hiện nay mảnh đất này dùng để sản xuất nông nghiệp. Anh chị cho tôi hỏi đối với mảnh đất này thì có phải đóng lệ phí trước bạ hay không? Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ

Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp lần đầu là bao nhiêu ngày? Thời hạn nộp hồ sơ khai tiền thuê đất được quy định như thế nào?

Chào ban biên tập, tôi mới đấu thầu được mảnh đất nông nghiệp và đang đăng ký quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó, vậy khi làm thủ tục thuế đối với mảnh đất đó thì phải nộp hồ sơ khai thuế lần đầu trong thời gian bao lâu?

Xin nhờ ban biên tập giải đáp.

Tặng cho đất nông nghiệp cho người không sản xuất nông nghiệp được không? Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải chứng thực không? Tặng cho đất bằng miệng khi ly hôn bố mẹ lấy lại nhà và đất có hợp pháp không?

Sử dụng quỹ đất nông nghiệp để xây dựng nhà tình thương được không? Chuyển đất ở sang đất nông nghiệp có cần xin phép không? Hạn mức giao đất nông nghiệp không quá 05 hecta có đúng không?

Đất trồng rừng đặc dụng được chuyển đổi từ đất trồng lúa có thời hạn sử dụng bao lâu? Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được canh tác? Làm thủ tục sang tên khi mua bán đất đai mất bao lâu?

Dùng đất nông nghiệp để ở khi bị thu hồi có được bồi thường nhà không? Uỷ ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền thu hồi đất không? Gia đình em xây nhà bê tông trên đất ruộng nhưng vừa qua nhà em nhận được quyết định thu hồi đất vậy thì em nhà của em xây trên đất có được bồi thường không ạ? UBND cấp huyện có thẩm quyền thu hồi đất của nhà em không?

Thủ tục hồ sơ miễn, giảm thuế đối với thuế sử dụng đất nông nghiệp cho người nộp thuế gặp khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn thế nào? Thủ tục hồ sơ miễn, giảm thuế đối với thuế sử dụng đất nông nghiệp cho người nộp thuế gặp khó khăn do tai nạn bất ngờ như thế nào? Mong nhận được hồi đáp sớm!

Đất cơ sở tôn giáo phải đáp ứng điều kiện gì để khi bị thu hồi đất sẽ được bồi thường? Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích xã có được bồi thường chi phí đầu tư không? UBND xã có thẩm quyền thu hồi đất không?

Trường hợp sẽ không phải hòa giải tại UBND xã khi tranh chấp đất đai? Thời điểm được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp? Tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất không bắt buộc phải hòa giải tại UBND xã?

Xây dựng nhà tình thương trên quỹ đất nông nghiệp được không? Nhà nước giao đất ở cho hộ gia đình có thu tiền sử dụng đất không? Cơ quan nào quy định về mức bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất?

Thu hồi đất nông nghiệp phải thông báo trước bao nhiêu ngày? Ai có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất?  Nơi tôi cứ trú có trường hợp bị cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp vì mục đích quốc phòng, an ninh. Tôi muốn biết đối với đất nông nghiệp trước khi thu hồi phải thông báo trước bao nhiêu ngày? Chủ tịch huyện ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất có đúng không?