Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được điều chỉnh bằng những Căn cứ pháp lý sau đây:
Hỏi đáp Pháp luật Hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu tại cấp tỉnh nơi đã thành lập văn phòng đăng ký đất đai?
Hướng dẫn anh thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu tại cấp tỉnh nơi đã thành lập văn phòng đăng ký đất đai? Yêu cầu của anh Hà (Bắc Ninh)
Hỏi đáp pháp luật Đối với đất trồng lúa, có được cấp 01 sổ Hồng cho nhiều thửa đất?
Chào anh chị, cho em hỏi gia đình em đang có vài thửa đất trồng lúa chưa được cấp sổ Hồng, qua tìm hiểu thì em được biết các thửa đất này đều đủ điều kiện để được cấp sổ. Anh chị cho em hỏi pháp luật có cho phép cấp 01 sổ Hồng cho nhiều thửa đất trồng lúa hay không vì nếu cấp mỗi thửa đất một sổ thì số lượng sổ sẽ nhiều, khó quản lý. Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.
Hỏi đáp pháp luật Chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được thế chấp không?

Thế chấp đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không? Nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng có thể cho thuê không?

Tôi có mua 1 nền đất biệt thự ở Khu đô thị Sông Sài Gòn từ 8 năm nay theo hình thức hợp đồng góp vốn. Tôi đã được giao nền nhưng đến nay chưa được cấp sổ đỏ. Vậy tôi có thể sử dụng đất này để thế chấp vay nợ không? Nhà xây trên đất này có thể cho thuê hợp pháp để người thuê ở hay kinh doanh, mở văn phòng được không?

Xin cảm ơn Luật sư đã tư vấn. 

 

Hỏi đáp pháp luật Có thể cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993?

Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Trường hợp nào không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Trước năm 1975, ông bà nội tôi có một mảnh đất khoảng 2000m2 ở Quảng Trị, sau giải phóng ba mẹ tôi cất nhà kế bên để ở cùng và thuận tiện chăm sóc ông bà, khi này ông bà chỉ để lại cho bố mẹ tôi một cuốn sổ mục kê đất năm 1980. Năm 1992 ông bà tôi mất mà không để lại di chúc, ba mẹ tôi vẫn tiếp tục canh tác trên mảnh vườn và được UBND huyện cấp sổ đỏ cho phần diện tích đất canh tác không bao gồm ngôi nhà của ông bà tôi.

Ngôi nhà của ông bà tôi trở thành nhà thờ và được ba mẹ tôi trông nom giữ gìn (vẫn chưa làm giấy tờ nhà). Thời gian gần đây, cậu tôi đưa đơn kiện ba mẹ tôi ra toà để đòi chia phần đất mà ba mẹ tôi được nhà nước cấp sổ đỏ nên tôi thắc mắc là những loại giấy tờ như sổ mục kê đất có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Trường hợp nào không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Mong Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Hỏi đáp pháp luật Nhà thờ dòng họ có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Có cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà thờ dòng họ không? Nhà thờ dòng họ có được phép chuyển nhượng không?

Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề này cần được giải đáp. Sắp tới gia đình tôi xây dựng nhà thờ dòng họ để con cháu trong dòng họ có thể về thăm viếng, thờ cúng và có dịp thăm quê trong những ngày lễ lộc. Nhưng tôi có một thắc mắc là nhà thờ dòng họ có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không vậy ạ?

Rất mong được Ban biên tập giải đáp vấn đề này giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.

Hỏi đáp pháp luật Cơ quan thuế có quyền kiểm tra hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Năm 2003 tôi lên công tác tại một huyện miền núi. Khi lên nhận công tác được lãnh đạo tạo điều kiện cho ở tại khu tập. Để yên tâm ở lại công tác lâu dài nên năm 2004, tôi đã làm đơn xin cấp đất. Khi đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và cán bộ địa chính của Thị trấn đã làm thủ tục, tiến hành đo đạc cấp cho tôi lô đất ở, nơi mà hiện tại tôi đang làm nhà ở (gần 15 năm). Vì khó khăn nên khi đó tôi chưa làm Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Nay tôi muốn làm giấy Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất nhưng thiếu quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền. Đã nhiều lần đi làm nhưng điều bị trả lại với lý do không làm được.

Vừa qua tôi có làm đơn gửi cho Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và Phòng tiếp dân của huyện để trình bày lý do thì UBND huyện ủy quyền Phòng Hành chính công tổ chức cuộc họp với các phòng tham mưu liên quan và trả trả lời hồ sơ của tôi đủ điều kiện cấp đất. Khi hồ sơ tôi nộp vào một cửa thì đến thời gian cơ quan thuế định giá và cơ quan thuế kiểm tra và trả lui hồ sơ vì thiếu quyết định giao đất.

Cho tôi hỏi: Cơ quan thuế có chức năng kiểm tra hồ sơ hay không?

Hỏi đáp pháp luật Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất do UBND xã bán

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất do UBND xã bán? Năm 1997 bố tôi có mua đất do UBND xã bán. bố đã trúng mua đấu giá với số tiền là 3.500.000. bố tối đã thanh toán 1.500 000 và làm hợp đồng chuyển nhượng cho một người bạn là ông B. Ông B đóng nốt 2.500.000 cho xã và xã đã giao cho ông B quyết định tạm giao đất đứng tên bố tôi. Nay ông B đi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận thì phòng tài nguyên nói đây là hợp đồng mua bán nên phải tính thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế khác như bình thường từ bố tôi. Xin làm ơn cho tôi hỏi: Việc tính thuế như vậy đúng hay sai? Vì bố tôi mới đóng 1 lần phí, bố tôi chưa có giấy tờ chứng nhận về quyền sử dụng đất. Quyết định tạm giao đất của xã là giao cho ông B. Mong sớm nhận được câu trả lời.

 

Thư Viện Pháp Luật
Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: inf[email protected]
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào