Tra cứu hỏi đáp Mua bán nhà ở

Mã số định danh có thể dùng thay cho giấy tờ tùy thân khi mua bán nhà ở hay không? Thủ tục xin cấp mã định danh đối với công dân đăng ký khai sinh được quy định như thế nào?

Tôi do lần trước đi nhậu về không cẩn thận nên bị rơi mất ví tiền và các giấy tờ tùy thân khác. Giờ tôi sắp mua nhà thì không biết là có thể sử dụng mã số định danh để mua bán hay không? Thủ tục xin cấp mã định danh đối với công dân đăng ký khai sinh được quy định như thế nào?

Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.

Hai bên có được thỏa thuận về thời hạn và hình thức trả tiền khi mua bán nhà ở hay không? Có phải tất cả các hợp đồng mua bán nhà ở đều phải tiến hành công chứng? Chào anh chị, cho em hỏi em đang chuẩn bị bán căn nhà mặt tiền ở đường 3/2 anh chị cho em hỏi em và bên mua có được tự thỏa thuận về thời hạn và hình thức trả tiền khi mua nhà hay không? Cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Nhà đang trả góp có được chuyển nhượng cho người khác không? Giá mua bán nhà ở, giá chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại? Chủ đầu tư có được nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà đã bán cho khách hàng không?

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch mua bán nhà ở như thế nào? Hợp đồng mua bán nhà ở có hiệu lực khi nào? Hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư bắt buộc phải công chứng?

Điều kiện của bên bán trong hợp đồng mua bán nhà ở? Hợp đồng mua bán nhà có bắt buộc phải công chứng không? Nhà ở được mua bán trả chậm, trả dần thì có được thế chấp ngân hàng không?

Thời hạn thuê nhà ở xã hội là bao lâu? Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội cần đáp ứng nguyên tắc gì? Sinh viên thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước được không?

Xin hỏi: Hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư thì có bắt buộc phải công chứng hay không?

Ban biên tập cho em hỏi: Mong anh chị cung cấp giúp tôi Thủ tục chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở thành thế chấp nhà ở đã hình thành.

Theo quy định mới về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở là gì?

Tôi mua một căn hộ chung cư, đã thanh toán 30% giá trị hợp đồng, chưa làm thủ về quyền sở hữu nhà ở với cơ quan nhà nước. Hiện tại tôi đang cần tiền nên dự định sẽ chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác. Cho hỏi được không? Nhờ hỗ trợ, cảm ơn!

Nếu tôi vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà chung cư, nhưng chưa đủ 5 năm, chưa trả hết nợ, tôi muốn bán cho đối tượng có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội thì tôi có được phép sang tên hợp đồng mua bán trên để người mua sẽ tiếp tục thay tôi trả hết món nợ không?

Tôi muốn hỏi ban biên tập là điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là gì?

nguyenthimy11***@gmail.com

Tôi muốn hỏi thủ tục công chứng, chứng thực văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thực hiện như thế nào?

nguyenthimy11***@gmail.com 

Tôi đang dính phải vụ tranh chấp về nhà ở. Cụ thể là tôi có mua một căn nhà, lúc làm hợp đồng vi tin tưởng nên cũng không có công chứng gì. Đến nay, tôi đang thanh toán gần đủ số tiền mua nhà rồi mà giờ bên bán đòi lấy lại ngôi nhà để bán cho người khác với giá cao hơn. Vậy cho tôi hỏi: Tôi có phải trả nhà trong trường hợp này không ạ?

Tôi có một mua một căn hộ hình thành trong tương lai của một dự án và 06 tháng trước, một người bạn của tôi có nhu cầu mua lại căn hộ đó của tôi. Anh chị cho tôi hỏi hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chuyển nhượng cần những điều kiện gì? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Mai Phương, hiện đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, bạn có thắc mắc sau mong nhận được phản hồi. Cụ thể: Theo quy định tại Luật nhà ở 2005 thì giá mua bán nhà ở được quy định ra sao? Mong sớm nhận được phản hồi.