Nhà tôi có trường hơp mua đất cuối năm 2013, thửa dất được tách ra có diện tích chiều rông 4m, chiều dài 15m trong tổng diện tích 320 m2. Trong thời gian đó thỉ thửa đất tổng đang được cấp lại sổ nên đến hiện tại thửa đất được tách ra không cấp được sổ vì lý do chiều rộng
Thủ tục của gia đình bạn là chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp tách thửa đất. Điều kiện thực hiện là diện tích đất được tách thửa phải đủ diện tích tối thiếu theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có đất.
Nếu đủ điều kiện tách thửa thì bạn cần đo vẽ hồ sơ kỹ thuật thửa đất, sau đó nộp vào phòng TNMT để thẩm định. Nếu phòng TNMT cho phép tách thửa thì ký kết hợp đồng chuyện nhượng có công chứng để đăng ký sang tên, tách thửa đổi với phần diện tích đất chuyển nhượng.
Bạn lưu ý để thực hiện thủ tục chuyển nhượng như trên thì thửa đất 320 m2 đất đó phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
