Thụ lý tranh chấp về sổ đỏ
08:26 | 30/08/2016
Xin kính chào luật sư, tôi có vài vấn đề cần luật sư tư vấn cụ thể như sau: Vào năm 1987 tôi cùng các hộ dân khác đi khai hoang, lập nghiệp ỡ xã minh hòa huyện dầu tiếng tỉnh sông bé. (Thuộc lâm trường minh đức ). Vào năm 1994 lâm trường minh đức trưng dụng đất của chúng tôi làm khu kinh tế mới, lâm trường đả thu hồi đất và bồi thường cho chúng tôi rất thõa đáng. (Tôi được cấp nhà, đất ngay trên mãnh đất khai phá trước kia.) Nhưng có 1 hộ cạnh nhà tôi, lâm trường không làm đến đó nên không thu hồi đất và cũng không bồi thường. Đến năm 1995 hộ này mới bán cho tôi, và tôi canh tác ổn định đến tháng 7 năm 2014 và cũng không có bất cứ tranh chấp nào với ai. (tôi mua bằng giấy tay, không thông qua chính quyền địa phương vì đây là đất bán ngập của lòng hồ nên nghĩ rằng không làm giấy được). Đến ngày 17 tháng 8 năm 2013, công nhân của bà võ phụng thiên chủ mảnh đất liền kề với đất tôi mua năm 1995 đã thỏa thuận cấm ranh, do bà phụng thiên là người ở TPHC MINH nên bà không có mặt. Đến ngày 17 tháng 8 năm 2014, bà phụng thiên bán đất, khi đo ra thì phần đất tôi mua của hộ dân như nói ỡ trên nằm trong sổ hợp đồng giao khoáng của bà phụng thiên. Bà phụng thiên đã kiện tôi ra tòa, sau khi hòa giải không thành, (chưa xét sử ). Vậy luật sư cho tôi hỏi: Tôi phải làm gì để giữ được đất này?
Như vậy có gọi là hôn nhân không đạt mục đích không?
08:11 | 30/08/2016
Thưa Luật sư! Chúng tôi kết hôn 10/05/2009,sau đám cưới 2 tháng vợ tôi bảo có thai hơn 4 tháng (chúng tôi có quan hệ trước). Thú thật tôi chưa muốn có con vì kinh tế chưa ổn định, vợ chồng ở xa (tôi là sĩ quan quân đội làm việc ở Sơn Tây). Không thể bỏ vì thai đã lớn, tôi thấy hụt hẩng. Hơn nữa vợ tôi luôn miệng kêu ca cực khổ,công việc của tôi không thể ở gần lo cho vợ, bé sinh ngày 19/12/2009. Tôi bảo bé sinh ra không đúng thời điểm và quả thật tôi không mặn mà với trách nhiệm làm cha (tôi xin lổi vì không thể che dấu sự thật). Cuộc sống vợ chồng không còn hạnh phúc, và mâu thuẫn càng nhiều vì ở chung bên vợ, mà vợ lại không thông cảm, nhiều lúc cô ấy bảo: Tầm tuổi này mà chưa có gì trong tay (đất cát, tài sản). Giống như giọt nước cuối cùng của tình cảm vợ chồng rơi xuống đất. Tôi bỏ hẳn vào đơn vị, về nhà chẳng qua bị ép buộc. Từ khi đám cưới đến khi Tôi yêu cầu ly hôn, cô ấy bảo lương cô ấy đủ nuôi nhiều người...v.v.sẽ thay đổi cách ăn mặc, đổi xe khi ly hôn với tôi. Tự nhiên tôi không nghĩ được tại sao có thể cưới người vợ như vậy? quá trơ trẽn, nhưng đưa đơn thì không ký, bảo chưa đến thời điểm Con chưa đủ 12 tháng, nên tôi đành chờ và ly thân, chị gái cô ấy có những lời nhục mạ tôi với bạn bè, cho rằng tôi cưới cô ấy vì thấy gia đình cô ấy giàu, quê tôi cực kỳ nghèo, tôi tán tận lương tâm...v..v. Tôi chính thức không về nhà từ tháng 8/2010. Và quyết tâm ly hôn Ngày mai bé tròn 12 tháng,tôi sẽ không về dự, để thể hiện sự tán tận lương tâm và biểu hiện sự quyết tâm không muốn bị ràn buộc của cô ấy nữa. Kính nhờ luật sư tư vấn cho tôi khi ra tòa tránh trường hợp bị tòa bác đơn vì tình trạng hôn nhân chưa trầm trọng. Thật sự đã quá trầm trọng với tôi, chạm lòng tự trọng của 1 quân nhân, và quan trọng là tôi không còn yêu vợ, không muốn kéo dài hôn nhân này nữa. Trân trọng và chân thành biết ơn!
Công ty không trả lương phải làm như thế nào?
11:33 | 29/08/2016
Bạn tôi đi làm cho một công ty bảo vệ, vì làm thời vụ nên họ đã không làm hợp đồng lao động mà chỉ thỏa thuận với nhau mức lương là 10 nghìn/giờ làm việc. Khi bạn tôi làm việc được 2 tháng nhưng vẫn chưa thấy họ trả lương đi hỏi thì họ nói do bên đối tác chưa trả nên họ chưa có tiền để trả lương cho nhân viên. Vậy xin hỏi, trong việc này bạn tôi phải làm thế nào?
Khởi kiện công ty vi phạm chế độ làm việc
10:26 | 29/08/2016
Tôi muốn khởi kiện công ty tôi đang làm việc với các lý do sau: - Tôi chỉ mời vào làm công ty được chưa đầy 1 năm nhưng tôi thấy công ty rất mập mờ về tiền lương (ý kiến chung của toàn công nhân nhà máy). Khi lãnh lương tháng công ty đưa cho chúng tôi một phiếu lương nói chung về tổng lương của mình, khi chúng tôi nghi ngờ về tiền lương của m bị hụt đi so với công m bỏ ra chúng tôi có lên văn phòng công ty hỏi thì cũng chỉ nhận được những câu trả lời chung chung ko rõ ràng, có ng gặng hỏi thì công ty có đưa cho chúng tôi 1 công thức tính lương nhưng công thức chỉ đúng với bảng lương tháng đó qua tháng sau thì trật (tất cả 300 công nhân trong nhà máy đều ko ai biết lương của m lãnh hàng tháng là có đúng hay ko) - hầu hết công nhân làm việc trong nhà máy đều ko có hợp đồng làm việc chính thức (có người đã làm việc tại công ty là 7 năm vẫn ko có hợp đồng làm việc) và nếu có hợp đồng lam viec cũng chỉ có 1 bản và công ty giữ. - theo luật lao động người sử dụng lao đông có thể tuỳ xắp sếp cho công nhân làm việc sao cho 1 ngày làm việc không quá 8g/ngày, 48g/ tuần và nếu có tăng ca thì ko được vượt quá 50% số giờ lam viec binh thường làm trong ngày tức không quá 4g/ ngày va tháng không quá 30g tăng ca. 1 tháng phải xắp sếp cho công nhân nghỉ ít nhất 4 ngày trên tháng, nếu công việc cần gấp trong tháng công nhân không có ngày nghỉ thì người sdld phải xắp sếp cho công nhận bù vào dịp khác. Nhưng trên thực tế chúng tôi phải làm 1 ngày là 10g trong đó có 2g tang ca va thường xuyên phải tăng ca đến 8-9g đêm, thậm chí là 2g sáng. Hàng tháng làm việc không có ngày nghỉ, thậm chí phải làm cả ngày lễ. Nếu trong tháng làm việc chúng tôi có ngày nghỉ với bất kỳ lý do gì kể cả khi cong ty gặp sự cố như cúp điện được nghỉ đều bị công ty lấy đi của chúng tôi 1 ngày chủ nhật để bù vào ngày đã nghỉ để cho đủ công thương đối với 1 ngày nghỉ (ngày chủ nhật được tính công nhân đôi). nếu công nhân nghỉ trước và sau ngày lễ khoang 1 tuần với bất kì lý do gì chúng tôi sẽ bị phạt 1.000.000 đồng/1 ngày. - trước khi vào làm việc tại công ty tôi có đọc qua bảng quy định của công ty rằng 1 năm làm việc chúng tôi có 12 ngày nghỉ phép nguyên lương theo đúng luật lao động nhưng trên thực tế công nhân nhà máy hình như không ai được hưởng chế độ này vì khi trong tháng có ai đó nghỉ 1 ngày làm việc tiền lương ngày đó sẽ bị mất và phải lấy 1 ngày tang ca chủ nhật bù vào cho đủ. - nếu 1 tháng có 31 ngày thì chúng tôi làm việc là 31 ngày kể cả chủ nhật nhưng trên bảng lương thì chỉ có 26 ngày công và lương tăng ca trọn vẹn không quá 250.000 khi hỏi thì nhận được câu trả lời: chúng tôi làm như vậy là để hợp lệ với bên thuế nhà nước chứ lương của mọi người thì vẫn được tính đủ cả. Xin luật sư cho tôi biết chúng tôi sai ở chỗ nào và cty sai ở chỗ nào. Và nếu muốn khởi kiện thì chúng tôi cần phải làm gì.
Hoạt động tạm nhập, tái xuất của doanh nghiệp
08:30 | 29/08/2016
Kính chào Luật sư! Em hiện công tác tại Sở Công Thương Long An, em có vướng mắc về việc tạm nhập, tái xuất hàng hóa của doanh nghiệp xin nhờ Luật sư tư vấn: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 29 Luật Thương mại 2005 thì: "Tạm nhập, tái xuất hàng hóa là việc hàng hoá được đưa từ nước ngoài hoặc từ các khu vực đặc biệt nằm trên lãnh thổ Việt Nam được coi là khu vực hải quan riêng theo quy định của pháp luật vào Việt Nam, có làm thủ tục nhập khẩu vào Việt Nam và làm thủ tục xuất khẩu chính hàng hoá đó ra khỏi Việt Nam." Trên địa phương em có doanh nghiệp nhập khẩu hóa chất (các loại keo dán) về để phục vụ cho hoạt động sản xuất giầy của doanh nghiệp, sau đó doanh nghiệp xuất khẩu các sản phẩm giầy này (có sử dụng hóa chất nhập khẩu) ra nước ngoài, không thực hiện kinh doanh, lưu thông các sản phẩm giầy trên trong nước. Như vậy hóa chất được sử dụng trong hoạt động trên có được xem là tạm nhập, tái xuất hóa chất hay không? Vì hoạt động tạm nhập, tái xuất hóa chất có liên quan đến việc phân loại, ghi nhãn hóa chất theo quy định tại Thông tư số 04/2012/TT-BCT nên rất mông được sự tư vấn của Luật sư. Chân thành cảm ơn Luật sư!
Doanh nghiệp không trả lương
08:30 | 29/08/2016
Kính thưa luật sư : Tôi là một sinh viên tại Phú Yên tôi muốn luật sư giúp tôi giải quyết giúp tình huống của tôi như sau: - Ngày 26 Âm lịch tức ngày 14/2/2015 tôi cùng nhiều bạn học sinh, sinh viên bắt đầu làm việc tại 1 Nhà Hàng, Cafe - Bar, Karaoke tên Pha Lê. Chúng tôi gồm 24 người làm việc . Trong đó tôi đăng ký ca làm việc 5 tiếng/ngày. Từ ngày 14/12/2015(26 tết) đến ngày 24/2( mùng 6 tết). Thực tế: Tôi làm việc trên 16h/ngày liên tục trong 2 ngày 17/2/2015 (29 tết) và ngày 18/2/2015 (30 tết) chủ doanh nghiệp không hề nói tiếng nào, không hề rõ ràng về tiền lương chỉ nói là lương bình thường 2 triệu 500 nghìn tết nhân x3 trong 5 ngày 29/12 âm -> mùng 4 tết. Cũng không có hợp đồng gì rõ ràng mà chỉ làm việc dựa trên hợp khẩu thương lượng, nài nỉ của chủ doanh nghiệp và người quản lý. - Trong quá trình làm đến ngày mùng 2 tết âm lịch tôi nghĩ trước thời hạn đăng ký vì lý do sức khỏe bị suy nhược + sự áp bức của quản lý + nhân viên nghĩ nhiều áp lực công việc tăng, trong suốt thời gian đó tôi bệnh nặng không đi làm người quản lý của Cty vu khống cho tôi là lôi kéo nhân viên nghĩ việc có lời đe dọa đánh và không trả lương, nếu trả cũng không nhân x3 mà chỉ tính bình thường. Đến nay vẫn chưa trả lương cho tôi gọi điện không bắt máy, đến tìm lãng tránh. Vậy hỏi luật sư trong trường hợp trên doanh nghiệp có trách nhiệm thanh toán lương cho tôi không? Nếu khiếu nại tôi phải khiếu nại ở đâu để được hưởng quyền lợi thỏa đáng. Mong luật sư tư vẫn để giúp tôi cùng 20 nhân viên lấy lại sự công bằng.