Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu.

Thư Viện Pháp Luật
16:59 | 31/01/2023
Thưa Luật sư! Đầu năm 2013 tôi có mua một mảnh đất Phía Tây Nam Cường, thành phố Hải Dương (đất khu đô thị mới Tp. Hải Dương) của Công ty Bất Động Sản Nam Cường Chi nhánh Hải Dương. Tôi có nộp tiền là 700 triệu (7 triệu/m2) thì phía Công ty Bất Động Sản Nam Cường có xuất 01 phiếu thu cho tôi mảnh đất đó và nói rằng muốn làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp thêm khoản thuế 10,5% (không nói cho tôi biết cụ thể những loại thuế gì) đối với cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và phải đợt ít nhất từ 06 đến 12 tháng mới có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy Luật sư cho hỏi như Công ty Bất Động Sản Nam Cường yêu cầu tôi nộp thêm 10,5% tiền thuế có đúng hay không. Tôi muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hiện tại tôi cần nộp những khoản thuế nào và được quy định tại văn bản nào. Kính mong Luật sư tư vấn giúp.

Qua thông tin mà bạn cung cấp thì chúng tôi cũng ko thể biết 10,5% là loại thế gì và tính trên giá trị nào, thành tiền là bao nhiêu nên đề nghị bạn phải yêu cầu công ty giải thích rõ cho khách hàng và yêu cầu đó là quyền của bạn đấy. Thông thường khi bạn mau đất qua công ty kinh doanh bất động sản thì bạn phải xác định xem đất đó có nguồn gốc và tình trạng pháp lý ra sao? công ty bán cho bạn là chủ đầu tư hay chỉ làm môi giới? Tùy thuộc vào nội dung hợp đồng giao kết để xác định trách nhiệm và các loại phí mà bên bán/bên mua phải chịu. Khi bạn mua đất thì bạn phải nộp lệ phí trước bạ, giá trị lô đất. Bên bán chịu tiền sử dụng đất, thuế chuyển nhượng....

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý
Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Hỏi đáp Pháp luật
Theo Nghị quyết 35-NQ/TU, đến năm 2029, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp về giải quyết các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, xây dựng, đầu tư phải đạt tối thiểu bao nhiêu?

Theo Nghị quyết 35-NQ/TU, đến năm 2029, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp về giải quyết các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, xây dựng, đầu tư phải đạt tối thiểu bao nhiêu?

15:24 | 22/10/2026

Bài viết mới nhất