Thư ngỏ về thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 của Thuế Hà Nội có nội dung gì?

Thư ngỏ về thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 của Thuế Hà Nội có nội dung gì?

Ngày 13/10/2026, Thuế thành phố Hà Nội ban hành Thư ngỏ gửi người nộp thuế về thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026.

Xem toàn bộ Thư ngỏ về thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 của Thuế Hà Nội dưới đây:

Tại đây

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 21 Nghị định 252/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Quản lý Thuế quy định:

Điều 21. Thời hạn nộp thuế, khoản thu khác đổi với trường hợp cơ quan thuế tính thuế, khoản thu khác, thông báo nộp thuế, khoản thu khác

1. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

a) Thời hạn nộp thuế lần đầu: chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế. Từe năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhát là ngày 31 thông 10;

[...]

Thuế thành phổ Hà Nội để nghị người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 đúng thời hạn theo quy định. (Riêng năm 2026 ngày 31/10 là ngày thứ 7, do vậy thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 02/11/2026).

Quá thời hạn nộp theo quy định mà người nộp thuế không nộp đủ vào ngân sách nhà nước thì phải nộp khoản tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Lưu ý thông tin nộp tiền:

- Tên cơ quan quản lý thu: TP. Hà Nội - Thuê TP Hà Nội, Mã cơ quan quản lý thu: 1054449.

- Tên Chương; Mã Chương: Theo Mã chương của đơn vị.

- Mã tiểu mục:

+ 1601: Thu từ đất ở tại nông thôn

+ 1602: Thu từ đất ở tại đô thị

+ 1603: Thu từ sản xuất, kinh doanh Phi nông nghiệp

+ 1649: Thu từ đất phi nông nghiệp khác

- Tên địa bàn hành chính: Theo phường/xã có điểm đất phải nộp;

- Mã địa bàn hành chính: theo mã phường /xã có điểm đất phải nộp.

Trên đây là thông tin: Thư ngỏ về thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 của Thuế Hà Nội có nội dung gì?

Xem thêm:

>>> Công văn 10674/BTC-CT 2026 trả lời tình trạng thu thuế đất phi nông nghiệp gây khó khăn cho người thu thuế và người dân thế nào?

>>> Sổ tay hướng dẫn chủ sở hữu nhà chung cư thực hiện nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chi tiết thế nào?

Thư ngỏ về thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 của Thuế Hà Nội có nội dung gì? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là gì?

Theo khoản 1 Điều 16 Thông tư 153/2011/TT-BTC quy định nguyên tắc khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

(1) NNT có trách nhiệm khai chính xác vào Tờ khai thuế các thông tin liên quan đến NNT như: tên, số CMT, mã số thuế, địa chỉ nhận thông báo thuế; Các thông tin liên quan đến thửa đất chịu thuế như diện tích, mục đích sử dụng. Nếu đất đã được cấp Giấy chứng nhận thì phải khai đầy đủ các thông tin trên Giấy chứng nhận như số, ngày cấp, số tờ bản đồ, diện tích đất, hạn mức (nếu có).

Đối với hồ sơ khai thuế đất ở của hộ gia đình, cá nhân, UBND cấp xã xác định các chỉ tiêu tại phần xác định của cơ quan chức năng trên tờ khai và chuyển cho Chi cục Thuế để làm căn cứ tính thuế.

Đối với hồ sơ khai thuế của tổ chức, trường hợp cần làm rõ một số chỉ tiêu liên quan làm căn cứ tính thuế theo đề nghị của cơ quan Thuế, cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xác nhận và gửi cơ quan Thuế.

(2) Hàng năm, NNT không phải thực hiện khai lại nếu không có sự thay đổi về NNT và các yếu tố dẫn đến thay đổi số thuế phải nộp.

Trường hợp phát sinh các sự việc dẫn đến sự thay đổi về NNT thì NNT mới phải kê khai và nộp hồ sơ khai thuế theo quy định tại Thông tư 153/2011/TT-BTC trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày phát sinh các sự việc trên; Trường hợp phát sinh các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp (trừ trường hợp thay đổi giá 1m2 đất tính thuế) thì NNT phải kê khai và nộp hồ sơ khai thuế trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày phát sinh các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp.

(3) Việc kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chỉ áp dụng đối với đất ở.

Người nộp thuế thuộc diện phải kê khai tổng hợp theo quy định tại Thông tư 153/2011/TT-BTC thì phải thực hiện lập tờ khai tổng hợp và nộp tại Chi cục Thuế nơi NNT đã chọn và đăng ký.

Cơ quan nào tiếp nhận và xử lý hồ sơ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở của hộ gia đình, cá nhân?

Theo điểm b.3 khoản 1 Điều 25 Thông tư 89/2026/TT-BTC quy định đối với hồ sơ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở của hộ gia đình, cá nhân, cơ quan tiếp nhận và xử lý hồ sơ như sau:

- Trường hợp không có thửa đất nào vượt hạn mức nhưng tổng diện tích các thửa đất chịu thuế vượt quá hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế được lựa chọn nộp hồ sơ khai tổng hợp cho bất kỳ cơ quan thuế nào nơi có thửa đất;

- Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất tại các xã trong cùng một tỉnh và chỉ có 01 thửa đất vượt hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì nộp hồ sơ khai tổng hợp cho cơ quan thuế tại xã nơi có thửa đất vượt hạn mức;

- Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất tại các xã trong cùng một tỉnh và có nhiều thửa đất vượt hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế được lựa chọn nộp hồ sơ khai tổng hợp cho cơ quan thuế nơi có thửa đất vượt hạn mức.