Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia từ 01/03/2026 gồm các nội dung gì?

Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia từ 01/03/2026 gồm các nội dung gì?

Xem mới

>> Bảng giá đất TPHCM từ 01/01/2026

>> Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND bảng giá đất TPHCM từ 01/01/2026

Căn cứ khoản 1 Điều 27 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực thi hành từ 01/03/2026) quy định về nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia như sau:

Điều 27. Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia

1. Quy hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây:

a) Phân tích, đánh giá về điều kiện tự nhiên, nguồn lực, bối cảnh trực tiếp tác động và thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực;

b) Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất;

c) Quan điểm, tầm nhìn, mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch;

d) Định hướng sử dụng đất quốc gia, định hướng sử dụng đất của vùng đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu;

đ) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh;

e) Giải pháp, dự kiến nguồn lực thực hiện quy hoạch.

[...]

Như vậy, nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia từ 01/03/2026 gồm các nội dung sau:

- Phân tích, đánh giá về điều kiện tự nhiên, nguồn lực, bối cảnh trực tiếp tác động và thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực;

- Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất;

- Quan điểm, tầm nhìn, mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch;

- Định hướng sử dụng đất quốc gia, định hướng sử dụng đất của vùng đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu;

- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh;

- Giải pháp, dự kiến nguồn lực thực hiện quy hoạch.

Chính phủ quy định chi tiết Điều 27 Luật Quy hoạch 2025.

Xem thêm

>> Biên bản hòa giải tranh chấp đất đai phải có chữ ký của những ai?

>> Hợp đồng về nhà đất không bắt buộc phải công chứng khi nào?

Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia từ 01/03/2026 gồm các nội dung gì? (Hình từ Internet)

Ai có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc gia?

Căn cứ khoản 1 Điều 32 Luật Quy hoạch năm 2025 quy định về thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch như sau:

Điều 32. Thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch

1. Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia và quy hoạch vùng.

[...]

Như vậy, Thủ tướng Chính phủ có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc gia.

Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ Điều 24 Luật Quy hoạch năm 2025 quy định nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải đảm bảo yêu cầu sau:

- Bảo đảm mục tiêu phát triển nhanh và bền vững, gắn với bảo vệ môi trường, phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu và bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm phát triển kết cấu hạ tầng, phát triển đô thị và nông thôn gắn với bảo tồn bản sắc, cảnh quan và không gian văn hóa cộng đồng; phân bổ, khai thác và sử dụng hợp lý, hiệu quả nguồn tài nguyên thiên nhiên và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa, di sản thiên nhiên.

- Bảo đảm hài hòa lợi ích của quốc gia, các vùng, các địa phương và lợi ích của người dân, doanh nghiệp, trong đó lợi ích quốc gia là cao nhất.

- Bảo đảm sự liên kết, tính đồng bộ và hệ thống giữa các ngành, các vùng, các địa phương và khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương gắn với tiến bộ công bằng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm sự cân bằng giữa các yếu tố kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường trong quá trình lập quy hoạch.

- Bảo đảm giảm thiểu các tác động tiêu cực đối với sinh kế của người dân, người cao tuổi, người khuyết tật, người dân tộc thiểu số, phụ nữ và trẻ em; kết hợp với các chính sách thúc đẩy phát triển và bảo đảm sinh kế bền vững của người dân tại miền núi, hải đảo, vùng đồng bào dân tộc thiểu số, các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ, đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và phù hợp với yêu cầu phát triển và hội nhập quốc tế của đất nước.