Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Làm sổ đỏ đất ven QL1A

Thư Viện Pháp Luật 335 lượt xem
17:00 | 31/01/2023
Xin chào luật sư! 1 - Nhà tôi có mảnh đất ở ven QL1A . Nếu trừ đất hành lang giao thông (tính từ tim đường) là 20,5m theo qui đinh 203 năm 1982 luật đất đai. Nếu số DT đất còn lại đã xây dựng nhà ở > hơn 50m2 và đã làm nhà (Đất này trước kia được UBND xã bán cho gia đình tôi để mở lều quán ). Vậy nay muốn làm sổ đỏ có được làm không? và làm bằng cách nào? 2 - Trước đây trước năm 1966 gia đình tôi có một mảnh đất thổ cư và đất vườn thừa mãi đến nay là tháng 3 năm 2011 vẫn chưa được cấp bìa đỏ tuy nhiên đến năm 1986 UBND xã Diễn Trung - huyện Diễn Châu - tỉnh Nghệ An đã thu của gia đình tôi cấp cho 02 hộ gia đình khác như vậy việc lấy đất của gia đình tôi chia cho 02 hộ gia đình khác như vậy có đúng không và tại sao và cơ quan nào chịu trách nhiệm về cấp bìa đỏ để tránh tình trạng thu hồi đất để chia cho hộ gia đình khác? Rất mong sự giúp đỡ của quí luật sư! Xin cám ơn./.

1. Về nội dung thứ nhất xin được tư vấn như sau:

Với diện tích trên 50 m2 thì phù hợp về yêu cầu đối với diên tích đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng tuy nhiên trường hợp của gia đình bạn có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không thì các cơ quan chức năng sẽ xem xét quyết định.

 

Với trường hợp đất nhà bạn đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp hồ sơ gồm:

- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính). 

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai (nếu có) ( bản chính và bản sao có chứng thực). 

- Trường hợp ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xuất trình giấy ủy quyền  bản chính. 

* Số lượng hồ sơ:    02    (bộ) 

Thời hạn giải quyết: Không quá 55 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND huyện hoặc tại ban địa chính xã.

Cơ quan thực hiện TTHC: 

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện. 

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài Nguyên và Môi trường. 

- Cơ quan phối hợp (nếu có): Phòng Tài chính – Kế hoạch, Chi Cục thuế, Kho Bạc Nhà nước 

Mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn và tờ khai bạn có thể mua tại ban địa chính xã hoặc tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của UBND huyện.

Nộp phí và lệ phí theo quy định.

2. Việc UBND xã thu đất của gia đình bạn như bạn trình bày là không đúng quy định pháp luật vì luật đất đai quy định thẩm quyền cấp và thu hồi đất đối với hộ gia đình thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện.

Hiện nay cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là UBND huyện (quận) và tỉnh (thành phố trực thuộc trung ương).

Bạn có thể tham khảo thêm các văn bản hướng dẫn thi hành luật đất đai để biết rõ hơn./.

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý
Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Hỏi đáp Pháp luật
Theo Nghị quyết 35-NQ/TU, đến năm 2029, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp về giải quyết các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, xây dựng, đầu tư phải đạt tối thiểu bao nhiêu?

Theo Nghị quyết 35-NQ/TU, đến năm 2029, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp về giải quyết các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, xây dựng, đầu tư phải đạt tối thiểu bao nhiêu?

15:24 | 22/10/2026

Bài viết mới nhất