Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê bất động sản bổ sung (Tờ khai 01 BĐS) trên Etax Mobile chi tiết ra sao?

Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê bất động sản bổ sung (Tờ khai 01 BĐS) trên Etax Mobile chi tiết ra sao?

Dưới đây là Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê bất động sản bổ sung (Tờ khai 01 BĐS) trên Etax Mobile chi tiết như sau:

Bước 1: Đăng nhập eTax Mobile > Chọn nhóm dịch vụ Hộ, cá nhân kinh doanh

Bước 2: NSD chọn chức năng Chính thức > Chọn chức năng Khai thuế > Nhấn “Tra cứu hồ sơ khai thuế".

Bước 3: NSD nhập thông tin tra cứu tờ khai.

- Danh mục tờ khai: Chọn danh sách tờ khai cần tra cứu.

- Chọn khoảng thời gian: Chọn khoảng thời gian nộp tờ khai.

- Mã giao dịch/mã hồ sơ thủ tục hành chính: Tích chọn 1 lựa chọn cần tra cứu theo “Mã hồ sơ thủ tục hành chính” hoặc “Mã giao dịch”. Nhập mã cần tra cứu.

- Lưu ý: Mã giao dịch đối với tờ khai NSD kê khai trước 01/07/2025, mã hồ sơ thủ tục hành chính đối với tờ khai NSD kê khai từ 01/07/2025.

- Ví dụ: Mã giao dịch và mã hồ sơ thủ tục hành chính:

+ Mã giao dịch: 11020250005467929

+ Mã hồ sơ thủ tục hành chính: 000.221.18.G12-251212 22230100001028

Bước 4: NSD nhấn "Tra cứu”, hệ thống hiển thị kết quả tra cứu theo điều kiện tìm kiếm của NSD. Các thông tin trên màn hình kết quả tra cứu:

- Mã hồ sơ thủ tục hành chính.

- Ngày nộp tờ khai: 12/03/2026

- Kỳ kê khai: 2026

- Lần bổ sung: 0

- Tên tờ khai

- Nút “Khai bổ sung”

Bước 5: Màn hình chọn địa điểm hiển thị các địa điểm của tờ khai NSD đang thực hiện khai bổ sung và cho phép NSD tích thay đổi.

Bước 6: Hiển thị màn hình thông tin doanh thu của tờ khai NSD đang thực hiện chọn khai bổ sung.

NSD nhấn nút Sửa thực hiện thay đổi thông tin doanh thu.

Bước 7: NSD thực hiện sửa lại thông tin doanh thu cần điều chỉnh.

Bước 8: Hiển thị màn hình thông tin doanh thu của tờ khai đã điều chỉnh.

Bước 9: Hiển thị màn hình hoàn thành thông tin NSD đã kê khai điều chỉnh bổ sung. NSD kiểm tra lại các thông tin đã kê khai trước khi nộp tờ khai tới cơ quan thuế.

- Nút ‘Tải về”: NSD tải tờ khai đã kê khai định dạng PDF về thiết bị để kiểm tra thông tin đã kê khai.

- Nút “Chia sẻ”: NSD chia sẻ tờ khai đã kê khai định dạng PDF nên các nền tảng mạng xã hội như zalo, team,…

Bước 10: NSD nhập mã OTP đã được gửi tới số điện thoại đã đăng ký tài khoản điện tử để nộp tờ khai tới cơ quan thuế.

Bước 11: Hiển thị màn hình thông báo Nộp tờ khai thành công.

Trường hợp 1: Tờ khai có phát sinh số thuế phải nộp tăng lên.

- Nút “Về trang chủ”: Quay lại màn hình trang chủ.

- Nút “Nộp thuế ngay”: Hỗ trợ NSD thực hiện nộp thuế ngay sau khi nộp tờ khai. Nút “Nộp thuế ngay” chỉ hiển thị nếu tờ khai NSD kê khai có phát sinh số thuế phải nộp tăng lên.

- Lưu ý: Các bước nộp thuế ngay thực hiện như mục 1. Kê khai tờ khai lần đầu (chính thức)

Trường hợp 2: Tờ khai không phát sinh số thuế phải nộp hoặc số thuế phải nộp giảm.

- Nút “Về trang chủ”: Quay lại màn hình trang chủ.

Trên đây là thông tin về "Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê bất động sản bổ sung (Tờ khai 01 BĐS) trên Etax Mobile chi tiết ra sao?".

Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê bất động sản bổ sung (Tờ khai 01 BĐS) trên Etax Mobile chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)

Mẫu Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản Mẫu số 01/BĐS theo Thông tư 18 có dạng ra sao?

Theo Mẫu Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản là Mẫu số 01/BĐS quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC.

Mẫu Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản Mẫu số 01/BĐS có dạng như sau:

Tải mẫu Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản Mẫu số 01 BĐS

Tại đây

Hồ sơ khai thuế đối với cá nhân cho thuê bất động sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế gồm những gì?

Theo Điều 4 Thông tư 18/2026/TT-BTC quy định như sau:

Điều 4. Hồ sơ thông báo doanh thu, kê khai thuế

1. Hồ sơ thông báo doanh thu, kê khai thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh

[...]

3. Đối với cá nhân trực tiếp ký hợp đồng làm đại lý xổ số, đại lý bảo hiểm, đại lý bán hàng đa cấp, hoạt động kinh doanh khác chưa khấu trừ, nộp thuế trong năm là Tờ khai thuế năm theo Mẫu số 01/TKN-CNKD ban hành kèm theo Thông tư này.

4. Đối với cá nhân cho thuê bất động sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế là Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản theo Mẫu số 01/BĐS và Phụ lục Bảng kê chỉ tiết bất động sản theo Mẫu số 01/BK-BĐS ban hành kèm theo Thông tư này.

Theo đó, sồ sơ khai thuế đối với cá nhân cho thuê bất động sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế gồm Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản theo Mẫu số 01/BĐS và Phụ lục Bảng kê chỉ tiết bất động sản theo Mẫu số 01/BK-BĐS ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC.