- Hồ sơ cấp sổ đỏ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất theo Quyết định 3380 gồm những giấy tờ gì?
- Thời hạn giải quyết cấp sổ đỏ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất là bao lâu?
- Tải về mẫu đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và hướng dẫn cách điền mẫu cụ thể ra sao?
Hồ sơ cấp sổ đỏ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất theo Quyết định 3380 gồm những giấy tờ gì?
Căn cứ tại tiết 3 Tiểu mục 17 Mục 1 Phần 2 Thủ tục hành chính mới, thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành kèm theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025 quy định về hồ sơ cấp sổ đỏ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất như sau:
(1) Đối với trường hợp đất để thực hiện dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận:
- Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 15 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
- Chứng từ chứng minh việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
- Văn bản cho phép chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
- Hợp đồng chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án theo quy định của pháp luật.
- Mảnh trích đo bản đồ địa chính đối với trường hợp chuyển nhượng một phần dự án mà quyền sử dụng đất để thực hiện dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận đã được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt theo quy định.
(2) Đối với trường hợp đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy chứng nhận:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
- Giấy chứng nhận đã cấp cho bên chuyển nhượng dự án bất động sản.
- Chứng từ chứng minh việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp có thay đổi nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật).
- Văn bản cho phép chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
- Hợp đồng chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án theo quy định của pháp luật.
- Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 22 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP đối với trường hợp chuyển nhượng một phần dự án mà quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy chứng nhận.
Trên đây là thông tin: Hồ sơ cấp sổ đỏ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất theo Quyết định 3380 gồm những giấy tờ gì?
Hồ sơ cấp sổ đỏ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất theo Quyết định 3380 gồm những giấy tờ gì? (Hình từ Internet)
Thời hạn giải quyết cấp sổ đỏ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất là bao lâu?
Căn cứ tại tiết 4 Tiểu mục 17 Mục 1 Phần 2 Thủ tục hành chính mới, thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành kèm theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025 quy định về thời hạn giải quyết cấp sổ đỏ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất như sau:
- Đối với trường hợp đất để thực hiện dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận thì thời gian giải quyết không quá 20 ngày làm việc.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 30 ngày làm việc.
- Đối với trường hợp đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy chứng nhận thì thời gian giải quyết không quá 08 ngày làm việc.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 18 ngày làm việc.
Tải về mẫu đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và hướng dẫn cách điền mẫu cụ thể ra sao?
Căn cứ theo mẫu số 15 quy định tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định như sau:
Dưới đây là Mẫu Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất:
Tải về Mẫu Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và hướng dẫn kê khai đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất chi tiết:
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
